Spacieuse unité de coin dans une construction récente, offrant une belle luminosité grâce à une abondante fenestration. Grande aire de vie à concept ouvert avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine moderne avec comptoirs en granit. Deux grandes chambres de bonnes dimensions avec de généreux espaces de rangement. La chambre principale offre un accès direct à un balcon-terrasse privé. L'unité bénéficie également d'un garage et d'une grande allée de stationnement. Une propriété moderne, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie confortable au quotidien.

// L'APPARTEMENT
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec grands garde-robes
- Salle de bain avec baignoire et douche séparées
- Grande aire de vie ouverte avec salon et salle à manger
- Cuisine moderne avec comptoirs en granit
- Garage et grande allée de stationnement privé

// LE QUARTIER

Transports et Déplacements

- Gare Saint-Michel-Montréal-Nord - Train de banlieue
- Arrêts de bus sur le Boulevard Pie-IX (SRB Pie-IX) et le Boulevard Henri-Bourassa à quelques pas
- Accès rapide au pont Pie-IX reliant Laval

Épiceries et Marchés

- SAS Supermarché
- Marché Ankasso
- Fruiterie Ermis Inc
- Euromarché St-Michel

Pharmacies et Santé

- Brunet S. Boulos, pharm. prop. Affilié
- Pharmaprix
- Proxim Alaria Chamoun

Écoles et Garderies

- École Marie-Clarac - Préscolaire et primaire
- Garderie Institut Préscolaire de Montréal
- Centre Educatif Privé De Montréal

Parcs et Loisirs

- Parc Eusbe-Ménard
- Parc Ménard
- Parc Ottawa

Restauration et Cafés

- Restaurant Déli Forest
- Chez Casa Chapina
- Pino Café + Bistro
- Chez Gimmy

// CONDITIONS DE LOCATION

- Bon score de crédit, références et vérification d'emploi/salaire + Enquête de TRUSTII sont requises dans
les quatre (4) jours suivant l'acceptation d'une promesse de location;
- Non-fumeur (cela inclus la consommation ainsi que la culture de cannabis qui est interdite);
- Pas d'animaux;
- Le locataire devra fournir au locateur une preuve d'assurance responsabilité civile de minimum 2 millions
$ avant l'occupation;
- Le locataire s'engage à respecter tous les règlements de l'immeuble;
- Le locataire s'engage à payer les frais de déménagement au gestionnaire de l'immeuble (si applicable);
- Il est strictement interdit de louer cet appartement/condo pour des fins de locations de courtes durées
(Airbnb, etc.);
- Le locataire s'engage à remettre à son départ le logement dans le même état de propreté que lors de la prise de possession.

INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Déneigement, électricité, Internet.