Maison - À vendre 22429728
1 008 888 $
47 Rue Laplante, J5A1M3, Saint-Constant, Montérégie, Canada
+110
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17
Pièces
6
Chambres
3
Salles de bain
Description

Propriété familiale distinctive offrant 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 à l'étage et 3 au sous-sol, ainsi que 3 salles de bains complètes. Lumineuse et conviviale, l'aire ouverte comprend une cuisine au style classique avec îlot central. La suite principale propose un walk-in et une salle de bains attenante. L'ancien garage accueille maintenant un spectaculaire salon marocain. Sous-sol entièrement aménagé et système central de chauffage à air pulsé et de climatisation. Terrain intime et clôturé de 8 467 pi², sans voisin arrière, avec piscine hors terre. Près des écoles, parcs, loisirs, de la gare et des principaux axes routiers.

Une résidence familiale distinctive où confort, espace et convivialité se rencontrent. Cette propriété propose 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 à l'étage et 3 au sous-sol, ainsi que 3 salles de bains complètes. Sa configuration polyvalente convient parfaitement à une grande famille, au télétravail ou à une maisonnée multigénérationnelle.

Lumineuse et conviviale, l'aire ouverte réunit harmonieusement les principaux espaces de vie. La cuisine au style classique, dotée d'un îlot central et de généreux espaces de rangement, offre un environnement à la fois élégant, pratique et agréable pour la préparation des repas. Pensée comme un espace privé, la chambre principale se distingue par son walk-in et sa salle de bains attenante.

Le garage a été converti professionnellement en un remarquable salon marocain. Riche en caractère, cet espace unique est idéal pour recevoir, célébrer ou profiter de moments privilégiés en famille. Le sous-sol entièrement aménagé comprend trois chambres et offre une belle flexibilité pour une famille nombreuse ou multigénérationnelle.

La propriété bénéficie d'un système central de chauffage à air pulsé et de climatisation, d'un échangeur d'air ainsi que d'un foyer au bois.

À l'extérieur, le terrain intime et clôturé de 8 467 pi² est directement adossé au parc Levasseur et ne compte aucun voisin à l'arrière, offrant un environnement verdoyant et une intimité appréciable. La piscine hors terre, la terrasse et le coin repas permettent de profiter pleinement de la belle saison.

Saint-Constant offre un milieu de vie recherché par les familles, à proximité des écoles, garderies, parcs, installations sportives, du complexe aquatique et des services essentiels. La gare facilite les déplacements vers le centre-ville de Montréal, tandis que la proximité des routes 132 et des autoroutes 15 et 30 simplifie les déplacements quotidiens. Une propriété unique, polyvalente et bien située, pensée pour une vie familiale des plus agréables.

INCLUSIONS
Électroménagers, stores, rideaux, accessoires de la piscine.

EXCLUSIONS
--

Informations
Général
Référence
22429728
Prix
1 008 888 $
Pièces
Pièces
17
Chambres
6
Salles de bain
3
Surfaces
Surface terrain
787,8 m²
Finances
Taxe foncière
4 548 $
Taxe d'habitation
516 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2024
Terrain 269 300 $
Bâtiment 480 100 $
Total 749 400 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 4 548 $
Taxes scolaires (2026) 516 $
Total 5 064 $
Caractéristiques supplémentaires
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Type de bâtiment Isolé (détaché)
Matériaux de construction Brique
Vinyle
Caractéristiques extérieures Cour privée
Clôture Clôturé
Caractéristiques du foyer Foyer au bois
Détails des fondations Béton coulé
Chauffage Air soufflé (pulsé)
Électricité
Caractéristiques de la buanderie Autre
Autre pièce au SS1
Sous-sol 1
Niveaux À étages
Caractéristiques du terrain Autoroute
Garderie/CPE
Golf
Parc
Paysager
Piste cyclable
Plat
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Caractéristiques du stationnement Asphalte
Double largeur ou plus
Caractéristiques de la piscine Hors terre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Égouts Municipalité
Reprise/Contrôle de justice Non
Services publics Eau raccordée
Égout raccordé
Électricité raccordée
Source d'eau Municipalité
Caractéristiques des fenêtres Manivelle (battant)
PVC
Caractéristiques de la salle de bain Salle de bains attenante à la CCP
Informations complémentaires
Dimensions du terrain 53 X 160 p / 16,15 X 48,77 m
Délai d'occupation 120 jours
Photos
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Localisation
47 Rue Laplante, J5A1M3, Saint-Constant, Montérégie, Canada
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Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%

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Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
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