Disponible dès maintenant. Charmant studio semi-meublé et rénové en plein centre-ville de Montréal, à deux pas du Centre Bell, du métro Lucien-L'Allier et des universités Concordia et McGill. Situé dans un immeuble sécuritaire, de style classique, ce logement offre de nouveaux planchers, une cuisinette rénovée avec électroménagers, une salle de bain moderne avec douche en coin, une thermopompe murale, un grand garde-robe et un balcon donnant accès à la cour. Localisation exceptionnelle pour profiter pleinement de la vie urbaine, des spectacles, des meilleurs restos et cafés, à proximité des commerces et du marché Atwater.

// LE LOGEMENT

- Studio semi-meublé rénové
- Cuisinette rénovée et équipée d'un frigo, plaque de cuisson, micro-ondes, hotte
- Salle de bain rénovée avec douche en coin
- Thermopompe murale
- Grand garde-robe
- Porte-patio et balcon
- Accès à la cour extérieure
- Nouveaux planchers de vinyle
- Chats acceptés, autres petits animaux à la discrétion du propriétaire

// L'IMMEUBLE

- Immeuble de 11 logements
- Occupants sont des professionnels et des universitaires
- Entrée sécurisée, caméras de surveillance
- Concierge, entretien régulier
- Hall d'entrée spacieux avec escalier aux boiseries d'époque
- Les marches extérieures seront refaites pour plus de sécurité

// LE QUARTIER

- Métro Lucien-L'Allier
- Centre Bell
- Universités Concordia et McGill
- Accès rapide à Griffintown
- À proximité de la rue Notre-Dame et du marché Atwater
- Restaurants, cafés, commerces à distance de marche
- Stationnement sur rue

// CONDITIONS DE LOCATION

- Bon score de crédit, références et vérification d'emploi/salaire requises. Une enquête de prélocation Trustii au frais du locataire (si la candidature est retenue, sera déduit du premier loyer), des preuves de fonds, permis de travail/études ou l'intervention d'un garant pourraient être demandés, si applicable;
- Non-fumeur (vapotage, cigarette, cannabis) et culture de cannabis est interdite, sur l'ensemble de la propriété (espaces communs, balcons, terrain);
- Assurance responsabilité civile de minimum 2 millions $;
- Aucune sous-location de courtes durées (Airbnb, etc.);
- Le locataire s'engage à respecter les règlements d'immeuble qui seront annexés au bail.

INCLUSIONS
Mini-frigo, micro-ondes, hotte, thermopompe murale, eau chaude, buanderie dans l'immeuble ($)

EXCLUSIONS
Électricité, internet, assurance responsabilité civile de 2M