Spacieux appartement de 2 chambres situé dans un secteur paisible du quartier Mercier. Très lumineux, il propose un espace de vie confortable, un balcon privé à l'arrière ainsi que la climatisation. Emplacement recherché à proximité des écoles, des commerces, du transport en commun et à seulement 5 minutes en voiture de la station de métro Honoré-Beaugrand (ligne verte). Stationnement extérieur disponible en option. Vous vous trouverez à quelques minutes du parc de la Promenade-Bellerive, lieu idéal pour des promenades, tant en été qu'en hiver. Une belle opportunité à ne pas manquer!

L'aire de vie ouverte comprend une cuisine fonctionnelle avec de nombreuses armoires blanches, une salle à manger et un salon convivial lumineux grâce à une généreuse fenestration. La chambre principale dispose d'un grand placard miroir ainsi que d'un bureau intégré avec étagères, parfait pour le télétravail. La seconde chambre est également lumineuse et de bonnes dimensions. La salle de bain comprend les installations pour laveuse et sécheuse, tandis qu'un espace buanderie fermé ajoute à la fonctionnalité du logement.

// À PROXIMITÉ

- Pharmacies : Jean Coutu (sur la rue Hochelaga) et Uniprix (sur la rue des Ormeaux)
- Cliniques médicales : Clinique Médicale Dr Le (sur la rue des Ormeaux) ou GMF-R Centre Médical Hochelaga
- Épiceries : Intermarché Palumbo (sur la rue des Ormeaux) et Marché Hochelaga
- Écoles : École primaire Armand-Lavergne et École primaire La Vérendrye
- Garderies : CPE les P'tits Amis de Savio et Garderie Éducative Le Tresbondépart

// LE TRANSPORT

- Transport en commun : Autobus de la STM (lignes sur Hochelaga et Notre-Dame) menant rapidement à la station Honoré-Beaugrand sur la ligne verte du métro
- Grands axes routiers : Autoroute 25 (Pont-Tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine), rue Notre-Dame Est et rue Hochelaga
- Piste cyclable : Accès rapide aux pistes cyclables du quartier connectées au réseau de la Promenade Bellerive

// CONDITIONS DE LOCATION

- Bon dossier de crédit, références ainsi qu'une vérification d'emploi et de salaire, incluant une enquête de prélocation via TRUSTII;
- Non-fumeur (incluant la consommation et la culture de cannabis, lesquelles sont interdites);
- Aucun animal;
- Le locataire devra fournir au locateur, avant l'occupation des lieux, une preuve d'assurance responsabilité civile d'un minimum de 2 000 000 $;
- Le locataire s'engage à respecter tous les règlements de l'immeuble;
- Le locataire s'engage à payer les frais de déménagement au gestionnaire de l'immeuble, le cas échéant;
- Il est strictement interdit de louer cet appartement/condo à des fins de location de courte durée (Airbnb, etc.);
- Le locataire s'engage à remettre le logement, à son départ, dans le même état de propreté que lors de la prise de possession.

INCLUSIONS
Lave-vaisselle

EXCLUSIONS
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