4 ½ rénové situé au dernier étage d'un duplex. Il comprend deux chambres, une salle de bains avec douche indépendante, une cuisine rénovée avec coin-repas, tous les électroménagers, dont un four à micro-ondes avec hotte, ainsi qu'une thermopompe murale. Deux balcons réservés à l'usage du logement complètent l'espace. Emplacement recherché dans un quartier familial, à proximité des commerces, garderies, écoles, dont le Collège Mont-Royal, du parc de la Promenade-Bellerive, du fleuve, de la piste cyclable et de la navette vers les îles de Boucherville. Transport en commun facilement accessible.

***ENVIRONNEMENT IMMÉDIAT***

* Plusieurs services à moins de 2 minutes à pied (Marché alimentation Metro, pharmacie, SAQ, restauration rapide;
* Quartier très familiale avec CPE, 2 écoles primaires, beaucoup de parcs;
* Terminus de l'autobus 28 Honoré-Beaugrand à 300 mètres de l'immeuble. Cette ligne d'autobus vous amènera au métro en 10 minutes.

***PARC DE LA PROMENADE-BELLERIVE***

La Promenade Bellerive est un grand parc urbain situé en bordure sud de la rue Notre-Dame, dans l'arrondissement de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve à Montréal. Tout en longueur, ce parc de 22 hectares fait face aux îles de Boucherville. En été, une navette le relie à l'île Charron.

CONDITIONS DE LOCATION:

*Enquête pré-location TRUSTII, score de crédit, références et vérification d'emploi/salaire sont requises dans les quatre (4) jours suivant l'acceptation d'une promesse de location;

*Non-fumeur (cela inclus la consommation ainsi que la culture de cannabis qui est interdite);

*Pas d'animaux;

*Le locataire devra fournir au locateur une preuve d'assurance responsabilité civile de minimum 2 millions $ avant l'occupation;

*Le locataire s'engage à respecter tous les règlements de l'immeuble;

*Il est strictement interdit de louer cet appartement pour des fins de locations de courtes durées (Airbnb,etc.);

INCLUSIONS
Tous les électroménagers

EXCLUSIONS
Électricité, internet.