** Occupation immédiate ** 4 ½ confortable et lumineux, au 2e étage d'un immeuble bien géré, dans un environnement paisible et familial, sur une rue bordée d'arbres matures. Il offre deux chambres de bonnes dimensions, une grande cuisine avec plusieurs rangements, un vestibule pratique, une penderie ainsi que deux balcons, à l'avant et à l'arrière. Espace de rangement privé au sous-sol et possibilité d'installer laveuse-sécheuse dans le logement ou dans un espace dédié au sous-sol. Emplacement idéal entre les métros Cadillac et Langelier, près des commerces de la rue Sherbrooke, des parcs, écoles, Place Versailles et du Centre Le Domaine.

// L'APPARTEMENT

- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Cuisine spacieuses, plusieurs rangements
- Penderie
- Vestibule
- 2 balcons (avant et arrière)
- Possibilité de brancher ses laveuses-sécheuses dans l'appartement, ou dans un espace dédié au sous-sol

// LE QUARTIER

- Entre les deux stations de métro Cadillac et Langelier
- Accès à l'autoroute 25, Souligny et Notre-Dame
- Rue Sherbrooke et ses commerces
- École secondaire Édouard-Montpetit
- Parc Saint-Donat et Parc Jean-Amyot
- Bibliothèque Langelier
- Centre d'achat Le Domaine
- Centre commercial Place Versailles

// CONDITIONS DE LOCATION

- Bon score de crédit, références, vérification d'emploi/salaire et enquête de prélocation Trustii sont requises. Des preuves
de fonds, permis de travail/études ou l'intervention d'un garant pourraient être demandés, si applicable.
- Non-fumeur (vapotage, cigarette, cannabis) et culture de cannabis est interdite;
- Aucun animal ne sera accepté;
- Le locataire devra fournir au locateur une preuve d'assurance responsabilité civile de minimum 2 millions $ avant l'occupation, et fournir une preuve à chaque renouvellement de sa police;
- Le locataire s'engage à remettre à son départ le logement dans le même état de propreté que lors de la prise de possession;
- Il est strictement interdit de sous-louer le logement pour des fins de locations de courtes
durées (Airbnb, etc.);
- Le locataire ne peut peinturer les murs sans l'autorisation écrite de son propriétaire.
- La pose de papier peint est interdite;
- Le locataire s'engage à respecter tous les règlements de l'immeuble.

INCLUSIONS
Espace de rangement privé. Rideaux et tringles.

EXCLUSIONS
Electricité, Internet, assurance responsabilité civile 2M$.