Découvrez ce grand 3 ½ entièrement rénové avec soin, où tout a été pensé et repensé par les propriétaires. Planchers, murs, peinture, cuisine et salle de bain : chaque élément a été modernisé pour offrir un espace au goût du jour, confortable et impeccable. Vous serez les premiers à y habiter! La salle de bain bénéficie d'un plancher chauffant pour un confort accru. L'appartement est également équipé d'une thermopompe murale toute neuve avec air climatisé. Emplacement de choix, stationnement facile dans la rue et occupation immédiate. Une occasion idéale pour profiter d'un logement fraîchement rénové, sans compromis!

// L'APPARTEMENT

- Grand 3 ½ entièrement rénové
- Premier occupant depuis la rénovation
- Planchers, murs et peinture entièrement refaits
- Cuisine complètement rénovée
- Salle de bain entièrement rénovée
- Plancher chauffant dans la salle de bain
- Thermopompe murale neuve avec air climatisé
- Espace moderne et soigneusement aménagé
- Stationnement facile dans la rue
- Occupation immédiate

// À PROXIMITÉ

- Commerces et services de LaSalle
- Restaurants, cafés et commerces de proximité
- Parcs et espaces verts
- Piste cyclable et bord du fleuve Saint-Laurent
- Carrefour Angrignon
- Canal de Lachine

// LE TRANSPORT

- Plusieurs lignes d'autobus de la STM à proximité
- Métro Angrignon accessible en autobus
- Accès rapide aux principales artères et autoroutes
- Stationnement facile dans la rue

// CONDITIONS DE LOCATION

- Un bon historique de crédit, des références ainsi qu'une vérification de l'emploi et des revenus sont requis dans les quatre (4) jours suivant l'acceptation d'une promesse de location. Une vérification pré-location via Trustii aux frais du locataire (si la candidature est retenue, les frais seront déduits du premier mois de loyer), une preuve de fonds, un permis de travail ou d'études, ou encore un garant pourront être exigés, le cas échéant ;
- Logement sans fumée (vapotage, cigarettes, cannabis) ; la culture du cannabis est interdite sur l'ensemble de la propriété (parties communes, balcons, terrains) ;
- Animaux non admis ;
- Le locataire doit fournir au propriétaire une preuve d'assurance responsabilité civile d'un montant minimum de 2 000 000 $ avant l'emménagement et en fournir la preuve à chaque renouvellement de police ;
- Le locataire s'engage à remettre le logement, lors de son départ, dans le même état et avec le même niveau de propreté qu'au moment de la prise de possession ;
- La sous-location du logement à des fins de location à court terme (Airbnb, etc.) est strictement interdite ;
- Le locataire doit fournir la preuve de la prise en charge des services publics (Hydro-Québec) ;
- Le locataire s'engage à respecter tous les règlements de l'immeuble qui seront annexés au bail ;
- Le locataire doit aviser le propriétaire en cas d'absence supérieure à une semaine, pour des raisons de sécurité ;
- Le locataire est responsable du déneigement.

INCLUSIONS
Climatisation, plancher chauffant dans la salle de bain, tous les appareils électroménagers.

EXCLUSIONS
Internet, électricité, chauffage, assurance responsabilité civile 2M$.