Montréal

Grand triplex (+ grand bachelor au sous-sol qui est utilisé présentement comme une garderie) très bien entretenu. Grande cour arrière. Beaucoup d'améliorations pour cette propriété dans un secteur paisible et familiale. Excellent rendement (+ 58 000 $ annuellement). Démarche facile à faire avec l'arrondissement pour transformer en quadruplex.

***Nous venons d'ajuster le prix pour vendre rapidement***

*Les démarches pourraient être entreprises auprès de l'arrondissement en vue d'obtenir que le bachelor du sous-sol soit officiellement reconnu et que la propriété soit considéré comme un quadruplex.

EN BREF

* Beau Triplex mais qui compte 4 logements pour plus de 58 000 $ en revenus bruts annuels

* Cours arrière spacieuse et tranquille

* 3 chambres à coucher au RDC + avec une grande cuisine et salle de bain

* Très spacieux avec beaucoup de rangement

* Une belle fenestration

ACCÈS :

* Accès facile aux autoroutes 40, pont de la 25

* À quelques minutes à pieds des arrêts d'autobus de la 18 et 33 vers le métro Honoré-Beaugrand ou Langelier

COMMODITÉS À PROXIMITÉ:

* Près du Parc Félix-Leclerc et de la piste cyclable

* Tout près des écoles de quartier

* Distance à pieds du nouveau magasin Metro sur la rue Beaubien, et à proximité de plusieurs autres services de proximité

Pour déposer une promesse d'achat:

À la demande des vendeurs (CCV 49878):

1)Le financement devra être obtenu par l'entremise du représentant hypothécaire de la BNC M. Luan John Nguyen (514-917-4785).

2) Le notaire instrumentant sera Me Martin Dumesnil.

3) Visite du RDC et de la garderie au sous-sol. Appartements avec PA acceptée.

Vous avez des questions? Il me fera plaisir de vous accompagner!

INCLUSIONS

--

EXCLUSIONS

Tous les effets personnels des locataires.