Maison - À vendre
398 888 $ Rawdon
- Maison
- 7 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Maison de plain-pied - 3517 Ch. Bergeron
Propriété offrant une intimité exceptionnelle, sans vue sur les voisins, dans un secteur calme et paisible. Entrée privée et sécurisée. Elle comprend 3 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau. Vous profiterez également d'un grand terrain idéal pour la détente et les activités extérieures. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées : toiture remplacée en 2021, fosse septique en 2025 et thermopompe installée en 2025. Une belle occasion pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant d'un espace de vie fonctionnel et accueillant.
// LA PROPRIÉTÉ
- Intimité exceptionnelle, sans vue directe sur les voisins
- Entrée privée et sécurisée
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
- Grand terrain idéal pour les activités extérieures et la détente
// LES AMÉLIORATIONS
- Toiture remplacée en 2021
- Fosse septique remplacée en 2025
- Thermopompe installée en 2025
// LE SECTEUR
- Accès rapide aux sentiers de motoneige et de VTT (quad)
- Près des services essentiels : épicerie, pharmacie, quincaillerie et plus - À proximité du centre de ski Montcalm
- Non loin de Rawdon et de ses nombreux attraits : Spa La Source, parcs naturels, restaurants et services variés
- À quelques pas de plusieurs destinations prisées : Golf de Rawdon, Arbraska (parcours d'arbre en arbre), Chutes Dorwin, Cascades de Rawdon, boulangerie, restaurants ainsi que les routes 125 et 335
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 398 888 $ |
| Référence | 22722118 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Taxe municipale | 4 325 $ / an |
| Taxe scolaire | 199 $ / an |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Sentier de VTT Sentier de motoneige Ski alpin Ski de fond École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 45 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 53 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 255 700 $ |
| Total | 309 400 $ |
| Taxes municipales (2026) | 4 325 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 199 $ |
| Total | 4 524 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (7½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Cuisine | 10.4x15.2 pi | ||
| RC | Salon | 18.4x19.2 pi | ||
| RC | Salle à manger | 10.5x7.10 pi | ||
| RC | Chambre à coucher principale | 8.7x14.7 pi | ||
| RC | Salle d'eau | 4.11x3.8 pi | ||
| RC | Chambre à coucher | 10.8x12.0 pi | ||
| RC | Chambre à coucher | 7.7x14.11 pi | ||
| RC | Salle de bains | 10.8x13.5 pi |
