Maison - À vendre
498 888 $ Montréal Nord
- Maison
- 11 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Maison de plain-pied - 10848 Av. de Bruxelles
Au coeur de Montréal-Nord, découvrez cette propriété située sur une rue résidentielle paisible. Le rez-de-chaussée offre 3 chambres et un magnifique plancher de bois qui s'étend sur l'ensemble de l'étage. Le sous-sol comprend quant à lui une cuisine et une salle de bains, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Vous bénéficierez aussi d'un garage et d'un stationnement extérieur. À l'arrière, une cour entourée de verdure vous attend. Vendue dans le cadre d'une succession, la propriété constitue une belle occasion de la personnaliser à votre goût. À proximité du parc Ménard, de son aire de jeux et de ses jeux d'eau en été.
La propriété offre une configuration fonctionnelle avec trois chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé comprenant une cuisine et une salle de bains. Le sous-sol offre également un accès direct vers l'extérieur par l'arrière, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La propriété comprend aussi un grand garage et un atelier. Parmi les travaux réalisés, la toiture a été refaite en 2010 et le chauffe-eau a été remplacé en 2024.
// À PROXIMITÉ
- Pharmacies : Jean Coutu (boulevard Henri-Bourassa Est) et Pharmaprix (boulevard Pie-IX / Fleury)
- Cliniques médicales : Clinique médicale Fleury, GMF Montréal-Nord (boulevard Henri-Bourassa Est) et Clinique médicale Pie-IX
- Épiceries : Super C (boulevard Pie-IX), Maxi (boulevard Henri-Bourassa Est), Marché Ami / épiceries locales de quartier
- Écoles : École primaire Jules-Verne, École Saint-Vincent-Marie, École secondaire Henri-Bourassa, Cégep Marie-Victorin
- Garderies : CPE Petit Réseau (installation Bruxelles / Fleury), Garderie Éducative Les Petits Enchanteurs
- Parcs : Parc des Hirondelles, Parc Saint-Laurent, Parc-nature du Ruisseau-De Montigny
// LE TRANSPORT
- Transport en commun : Lignes d'autobus STM (67, 139, 439 Express, 69) vers la station de métro Pie-IX (ligne verte) ou la gare de train St-Michel-Montréal-Nord.
- Grands axes routiers : Boulevards Henri-Bourassa, Pie-IX (SRB Pie-IX) et autoroute 19 (Papineau) / Autoroute 40.
- Pistes cyclables : Réseau cyclable du boulevard Gouin Est menant au parc de la Visitation et aux pistes cyclables du nord de l'île.
INCLUSIONS
Rideaux et tringles de rideaux.
EXCLUSIONS
--
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 498 888 $ |
| Référence | 15146418 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1956 |
| Taxe municipale | 2 696 $ / an |
| Taxe scolaire | 269 $ / an |
| Pièces | 11 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements |
Brique Pierre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Équipement disponible | Balcon privé |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 9.43 x 12.52 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 11.43 x 24.51 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 209 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 208 300 $ |
| Total | 417 300 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 696 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 269 $ |
| Total | 2 965 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (11½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 16.4x10.11 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 14.3x10.11 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Chambre à coucher principale | 12.3x10.9 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 8.9x10.9 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 10.9x8.3 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 4.6x10.9 pi (irrégulier) | Céramique | |
| SS1 | Cuisine | 10.7x13.7 pi (irrégulier) | Tuiles | |
| SS1 | Chambre à coucher | 9.8x10.1 pi | Tuiles | |
| SS1 | Salle de bains | 4.2x6.3 pi (irrégulier) | Céramique | |
| SS1 | Atelier | 9.0x11.5 pi | Béton | |
| SS1 | Autre | 8.4x12.11 pi (irrégulier) | Béton | Salle méchanique |
| Jour de la visite | Heures |
|---|---|
| 2026/08/30 | 14:00 16:00 |
