Maison - À vendre

464 900 $ Montréal Nord

12322 Av. Corbeil H1G3X4
  • Maison
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
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Maison à étages - 12322 Av. Corbeil

Référence : #14030729
514-388-9333

Spacieuse maison de ville proposant 3 chambres à l'étage ainsi qu'une salle familiale au sous-sol pouvant servir de 4e chambre, de bureau ou d'espace polyvalent. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur une grande cour arrière privée avec cabanon, parfaite pour profiter de l'extérieur. Deux espaces de stationnement extérieurs sont inclus. Située dans un quartier paisible à proximité des écoles et des services, cette propriété est idéale pour une famille ou pour un couple recherchant davantage d'espace, notamment pour le télétravail. ** Visite libre ce Samedi 15 Août 10h à midi. Contactez nous pour réserver ! **

** Visite libre ce Samedi 15 Août 10h à midi. Contactez nous pour réserver ! **
// LA MAISON

- Maison de ville spacieuse et lumineuse
- 3 chambres à coucher à l'étage
- Grande salle familiale au sous-sol pouvant servir de 4e chambre, bureau ou espace polyvalent
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte
- Accès direct à une grande cour arrière privée
- Cabanon extérieur inclus
- 2 espaces de stationnement extérieurs
- Borne de recharge pour véhicule électrique incluse
- Quartier résidentiel calme et familial
- Idéal pour famille ou couple ayant besoin d'espace pour le télétravail


// LE SECTEUR

- Secteur résidentiel paisible de Montréal-Nord, principalement composé de maisons et de petits immeubles
- Accès rapide aux grands axes routiers facilitant les déplacements vers le centre-ville et vers l'est de Montréal
- Plusieurs écoles primaires et secondaires dans le secteur
- Parcs de quartier et espaces verts à proximité, idéals pour les familles
- Transport en commun accessible avec lignes d'autobus menant aux stations de métro avoisinantes
- Commerces de proximité à courte distance (épiceries, pharmacies, restaurants, services essentiels)
- Centres sportifs et installations communautaires dans le secteur de Montréal-Nord
- Bonne accessibilité aux services municipaux et infrastructures familiales
- Environnement résidentiel tranquille, apprécié pour sa vie de quartier et sa stabilité

** Visite libre ce Samedi 15 Août 10h à midi. Contactez nous pour réserver ! **

INCLUSIONS
Stores, rideaux, luminaires et les électroménagers.

EXCLUSIONS
Tous les effets personnels des propriétaires.

Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 464 900 $
Référence 14030729
Nombre d'unités 1
Année de construction 1971
Taxe municipale 2 092 $ / an
Taxe scolaire 204 $ / an
Pièces 10
Chambres 4
Salle de bain 1
Terrain 153,3 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Équipement disponible Cour privée
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 5.59 x 8.34 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 27.42 x 5.59 m (irrégulier)
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 101 200 $
Évaluation Bâtiment 233 800 $
Total 335 000 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 2 092 $
Taxes scolaires (2026) 204 $
Total 2 296 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (10½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 10.9x4.0 pi Céramique
RC Salon 13.3x10.9 pi Bois
RC Salle à manger 14.7x9.8 pi Céramique
RC Cuisine 14.3x7.6 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 12.0x10.8 pi Bois
2 Chambre à coucher 13.5x8.11 pi Bois
2 Chambre à coucher 9.8x8.0 pi Bois
2 Salle de bains 7.4x5.0 pi Céramique
SS1 Salle familiale 17.3x10.9 pi Bois
SS1 Rangement 17.3x14.3 pi (irrégulier) Béton
1 visite libre
Jour de la visite Heures
2026/08/15 10:00 12:00
Référence :
#14030729

Martin Dumont, équipe immobilière
514-388-9333




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