828 888 $ Mercier/Hochelaga Maisonneuve

Un véritable coup de coeur à Tétreaultville! Cette propriété clé en main en semi-détaché, soigneusement entretenue au fil des ans, réunit espace, confort et plaisir au quotidien. Elle propose 3 chambres, 2 salles de bain, un salon et 2 grandes salles familiales, avec la possibilité d'ajouter une 4e chambre. À l'extérieur, profitez d'une grande cour, d'un immense patio et d'une piscine creusée! Plusieurs espaces de stationnement en allée ajoutent à la commodité. Le tout dans un emplacement stratégique, à quelques minutes d'Honoré-Beaugrand et près des autoroutes 40 et 25. Un cadre idéal pour la vie de famille! Contactez-nous rapidement!

// LA MAISON

Un véritable coup de coeur à découvrir dans le secteur de Mercier! Cette propriété unifamiliale en semi-détaché, clé en main et soigneusement entretenue au fil des ans, offre un espace de vie idéal pour une famille;

- Propriété clé en main, très bien entretenue au fil des ans;
- Maison unifamiliale en semi-détaché;
- 3 chambres avec possibilité d'une 4e;
- 2 salles de bain;
- Salon et 2 grandes salles familiales;
- Système central de chauffage et de climatisation pour un confort en toute saison;
- Grande cour arrière;
- Très grand patio, idéal pour recevoir famille et amis;
- Piscine creusée pour profiter pleinement de l'été;
- Plusieurs espaces de stationnement en allée extérieure;
- Emplacement pratique à quelques minutes à pied de la station de métro Honoré-Beaugrand;
- Accès aux principaux axes routiers, dont les autoroutes 25 et 40.

Une propriété qui combine espace, confort et fonctionnalité, avec un extérieur aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Un cadre idéal pour la vie de famille!

// LE QUARTIER

Située dans le secteur résidentiel de Mercier, cette propriété bénéficie d'un environnement pratique pour la vie quotidienne, avec des commerces, des écoles, des parcs et des services à proximité. Le quartier permet également de profiter des espaces verts et des attraits naturels de l'est de Montréal.

À proximité :

- Station de métro Honoré-Beaugrand et réseau d'autobus de la STM;
- Accès à l'autoroute 25 et au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, ainsi qu'aux principaux axes routiers;
- Commerces de proximité, épiceries, restaurants et services sur les artères commerciales du secteur;
- Pharmacies, cliniques et services de santé;
- Écoles primaires et secondaires, garderies et services éducatifs;
- Parcs de quartier, espaces verts et installations de loisirs;
- Parc de la Promenade-Bellerive, en bordure du fleuve Saint-Laurent;
- Promenade riveraine, sentiers de marche, aires de pique-nique et belvédères;
- Navettes fluviales saisonnières vers l'île Charron et Boucherville;
- Commerces et services supplémentaires du secteur de Tétreaultville, de la rue Sherbrooke Est et des environs;
- Accès aux pôles commerciaux de Place Versailles et des Galeries d'Anjou.

Mercier Est offre un milieu de vie résidentiel qui permet de profiter des services du quotidien tout en demeurant à proximité du fleuve et de plusieurs espaces de détente en plein air.

// FOYER
Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

À ne pas manquer, contactez nous rapidement !

INCLUSIONS
1- Miroir dans la chambre du sous-sol 2- lave vaisselle 3- tous les luminaires de la maison (excluant celui de la chambre amis) 4- tous les rideaux ,caches rideaux ( du grand salon), tringles et stores 5- gardes robes (2) situées dans le walk-in 6- tempo avant ( 11'x32') et tempo arrière au niveau des escaliers du sous sol .

EXCLUSIONS
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