Maison - À vendre
629 000 $ Mercier/Hochelaga Maisonneuve
- Maison
- 12 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Maison à étages - 3057 Rue De Contrecoeur
Spacieuse et lumineuse propriété située au 3057 rue de Contrecoeur, idéale pour une famille! Cette maison offre 4 chambres à coucher à l'étage, avec la possibilité d'aménager un espace bureau, ainsi que 2 salles de bain complètes. Vous serez charmé par sa grande cour arrière aménagée avec piscine, coin terrasse et vaste cabanon, parfaite pour profiter de l'été. Allée de stationnement pratique. Située sur une rue tranquille, à proximité des services de la rue Sherbrooke, des écoles et de toutes les commodités. Une occasion à ne pas manquer!
À proximité:
Parcs et espaces verts
Parc Thomas-Chapais : ~1.2 km (3 min en voiture / 10-15 min à pied)
Modules de jeux, terrains sportifs, espaces verts familiaux
Parc de la Promenade-Bellerive : ~2.5 km (6-7 min en voiture)
Bord du fleuve Saint-Laurent, pistes cyclables, aires de pique-nique, plage urbaine
Parc Clément-Jetté : ~1.8 km (4-5 min en voiture)
Parc de quartier avec jeux pour enfants et espaces verts
Écoles primaires (plus proches)
École primaire Saint-François-d'Assise (CSSDM) : ~1.0 km (3 min en voiture / 10-12 min à pied)
École de quartier très proche
École primaire Sainte-Louise-de-Marillac (CSSDM) : ~1.3 km (4 min en voiture)
Programme régulier, clientèle locale du secteur Mercier
École primaire Alphonse-Pesant (CSSDM) : ~2.0 km (5-6 min en voiture)
Écoles secondaires
École secondaire Antoine-de-Saint-Exupéry : ~3.5 km (7-9 min en voiture)
École publique avec programmes variés et sport-études
École secondaire Édouard-Montpetit : ~5.5 km (10-12 min en voiture)
Programme enrichi et options diversifiées
Commodités IGA / Maxi / commerces de quartier : ~1 à 3 km (3 à 7 min)
Pharmacies Jean Coutu / Pharmaprix : ~1 à 2.5 km (3 à 6 min)
Axes routiers
Accès rapide aux autoroutes A25 et A40
Transports en commun nombreux sur Sherbooke pour vous rendre en moins de 10min à la station de Métro Honoré Beaugrand.
INCLUSIONS
Stores, rideaux, luminaires, tous les appareils électroménagers.
EXCLUSIONS
Tous les effets personnels du vendeur et le petit frigidaire derrière.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 629 000 $ |
| Référence | 17635973 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1949 |
| Taxe municipale | 3 347 $ / an |
| Taxe scolaire | 370 $ / an |
| Pièces | 12 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Terrain | 367,7 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Tôle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Équipement disponible |
Cour privée Semi-meublé Système d'alarme |
| Appareils en location |
Chauffe-eau Système d'alarme |
| Piscine |
Chauffée Hors-terre |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis Fumeurs |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 60 jours |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 321 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 235 800 $ |
| Total | 557 500 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3 347 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 370 $ |
| Total | 3 717 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (12½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Cuisine | 11.5x7.8 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle à manger | 13.0x10.8 pi | Bois | |
| RC | Salon | 24.1x9.5 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 7.4x6.0 pi | Céramique | |
| RC | Hall d'entrée | 5.4x4.9 pi | Plancher flottant | |
| RC | Hall d'entrée | 7.7x6.7 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle de lavage | 11.5x7.0 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Salle de bains | 7.4x6.0 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.9x10.8 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 12.3x9.5 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.5x9.5 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 11.5x11.4 pi | Bois |
