749 900 $ Lachine

Propriété offrant 3 chambres, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau, ainsi qu'un garage intégré. Soigneusement entretenue au fil des années, elle se présente en excellente condition et prête à accueillir ses prochains occupants. L'aire de vie principale profite d'une orientation plein sud, assurant une clarté naturelle constante tout au long de la journée. Le sous-sol, avec ses plafonds de 8 pieds et ses grandes fenêtres, propose un espace de vie supplémentaire confortable et polyvalent. Pensée pour l'efficacité énergétique, la propriété est équipée d'une nouvelle thermopompe à technologie inverter et du système intelligent Hilo.

Cette propriété propose un espace de vie bien pensé comprenant 3 chambres, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau, en plus d'un garage intégré pratique pour le stationnement et le rangement. La maison a été soigneusement entretenue au fil des années et se présente aujourd'hui en excellente condition.

L'aire de vie principale bénéficie d'une orientation plein sud offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Les espaces sont fonctionnels et bien proportionnés avec plusieurs possibilités de rangement.

Le sous-sol se distingue avec son plafond de 8 pieds et ses grandes fenêtres qui apportent une luminosité appréciable pour ce niveau, créant un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, bureau ou espace de détente.

La maison se démarque également par sa performance énergétique grâce à l'installation d'une thermopompe à technologie inverter ainsi que du système intelligent Hilo permettant une gestion optimisée de la consommation d'énergie.

Plusieurs équipements viennent compléter la propriété dont un système d'alarme central, des serrures intelligentes, un échangeur d'air pour le contrôle de l'humidité et un aspirateur central préinstallé. Les électroménagers principaux sont inclus soit le réfrigérateur, la cuisinière, la laveuse et la sécheuse. La salle de bains attenante bénéficie également d'un bidet et l'éclairage a été mis à jour avec des luminaires design.

À l'extérieur, la cour aménagée offre un espace jardin avec une floraison sur trois saisons ainsi qu'un sentier en brique refait en 2023.

Le secteur permet de profiter d'un mode de vie pratique et actif. À distance de marche du canal de Lachine et du parc René-Lévesque, plusieurs espaces verts et pistes cyclables sont facilement accessibles. L'emplacement offre également la proximité de commerces, d'épiceries, d'écoles reconnues ainsi que des services municipaux. Les accès rapides aux autoroutes facilitent les déplacements vers le centre-ville de Montréal, l'aéroport et les grands axes de transport.


INCLUSIONS
Tous les principaux appareils électroménagers, y compris la cuisinière, le réfrigérateur, la hotte, la laveuse et la sécheuse, tous les luminaires, les rideaux et les stores, un système d'alarme installé, un système de contrôle intelligent de la climatisation centrale et une serrure intelligente.

EXCLUSIONS
Meubles, mais négociable.