Maison - À vendre
585 000 $ Dorval
- Maison
- 1 752 pc
- 8 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
Maison de plain-pied - 1525 Place Kirkland
Ce confortable bungalow de 3 chambres, tout rénové en 2024, offre environ 1800 pi² habitable, incluant un grand sous-sol fini. La maison est située sur une rue tranquille et peu passante de Dorval, près de l'aéroport, dans un quartier agréable et familial. Aucun voisin à l'arrière, sauf quelques arbres matures et le parc Ken-Lee qui plaira aux enfants avec ses aires de jeux. À proximité des écoles, parcs et commodités et à 5 minutes de l'Aéroport Montréal-Trudeau (YUL), des gares Pine Beach et Dorval et de l'autoroute 20. Cette maison, clé en main et rénovée, est idéale comme première propriété auprès des jeunes familles et couples.
// LA MAISON :
- 3 chambres de taille standard
- Cuisine avec comptoir de quartz
- Très grand sous-sol fini offrant plusieurs possibilités (salle de jeux, salle familiale, deuxième salle de bain, bureau, chambres additionnelles)
- Cour arrière, idéale pour les enfants ou les animaux
- Allée asphaltée : 2 places de stationnement
// TRAVAUX 2024 :
- Nouvelle cuisine, salle de bains et salle de lavage
- Nouveaux planchers durables en vinyle SPC aux 2 étages
- Sous-sol aménagé
- Portes et fenêtres neuves
- Peinture fraîche dans toute la maison
- Électricité, panneau électrique et plomberie refaite à neuf
- Isolation de l'entretoit
- Rejointement (mortier), allèges de fenêtres et finition de brique
- Moulures, portes intérieures, poignées et finitions
- Aménagement paysager (gazon, asphalte, terrasse avant, émondage)
// LE QUARTIER :
- Aréna Edgar-Rouleau
- Complexe aquatique et sportif Dorval
- Arboretum du Parc de la Paix
- École secondaire Dorval-Jean-XXIII
- Dorval Elementary School
- Centre commercial Les Jardins Dorval : Maxi, IGA, Walmart, SAQ, Pharmaprix et plusieurs autres commerces et restaurants
INCLUSIONS
Thermopompe murale, 2 stationnements extérieurs.
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 585 000 $ |
| Référence | 12888234 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1952 |
| Taxe municipale | 1 908 $ / an |
| Taxe scolaire | 365 $ / an |
| Pièces | 8 |
| Chambres | 4 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 1 752 pc |
| Terrain | 483,1 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Aéroport Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 11.76 x 7.65 m |
| Dimensions du terrain | 19.81 x 24.38 m |
| Date d'occupation | 2026/08/01 |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 301 900 $ |
| Évaluation Bâtiment | 179 500 $ |
| Total | 481 400 $ |
| Taxes municipales (2026) | 1 908 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 365 $ |
| Total | 2 273 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (8½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Cuisine | 11x11.4 pi | Autre | |
| 2 | Salon | 18.9x11.5 pi | Autre | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 11.5x10.8 pi | Autre | Garde-robe |
| 2 | Chambre à coucher | 8.1x9.9 pi | Autre | Garde-robe |
| 2 | Chambre à coucher | 9.11x8.1 pi | Autre | Garde-robe |
| Sous-sol 2 | Salle de bains | 6.1x9.11 pi | Céramique | Bain-douche |
| SS1 | Salle de lavage | 11x4.3 pi | Autre | |
| SS1 | Salle familiale | 33x23.8 pi (irrégulier) | Autre |
| Jour de la visite | Heures |
|---|---|
| 2026/06/06 | 12:00 14:00 |
