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Maison - À vendre

550 000 $ Bolton Est

16 Rue Pine J0E1G0
  • Maison
  • 11 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison à étages - 16 Rue Pine

Référence : #26878909
514-388-9333

Un chaleureux chalet niché à Bolton-Est, à quelques pas du lac Nick. Parfait pour un séjour en nature, il offre 4 chambres, 2 salles de bain, un salon lumineux avec foyer, une cuisine toute équipée et une grande terrasse. Profitez du spa Bolton, du foyer extérieur. Idéal pour 10 personnes. Situé à 25 min de Magog et 1h20 de Montréal, ce refuge combine confort, tranquillité et nature.

Un chalet au charme authentique situé sur un vaste terrain boisé de plus de 25 000 pi², à quelques pas du paisible lac Nick, dans la magnifique région de Bolton-Est. Que vous soyez à la recherche d'un refuge pour vous ressourcer ou d'un lieu convivial pour créer des souvenirs en famille, ce chalet vous offre un équilibre parfait entre tranquillité, confort et nature.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son paysagement soigné, son ambiance intime et ses espaces généreux. Avec ses 4 chambres fermées, ses 2 salles de bain, ses aires de vie lumineuses et ses planchers en bois, le chalet peut accueillir confortablement jusqu'à 10 personnes. Le salon principal, doté d'un foyer électrique et de grandes fenêtres, invite à la détente après une journée de plein air.

La cuisine est entièrement équipée pour vos séjours prolongés et s'ouvre sur une grande salle à manger, idéale pour les repas partagés. À l'étage, les chambres sont confortables et paisibles, parfaites pour un sommeil réparateur en pleine nature. Plusieurs puits de lumière apportent une touche chaleureuse et baignent l'espace d'une lumière douce en journée.

À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse, d'un gazebo et d'un foyer extérieur. Un petit cabanon, des jeux pour enfants, et de vastes espaces boisés complètent l'expérience pour les amoureux de plein air.

Situé à seulement 25 minutes de Magog, 45 minutes de Sherbrooke et 1h20 de Montréal, le chalet est parfaitement situé pour une escapade de fin de semaine ou un séjour prolongé.

Le Shibi est entièrement meublé et équipé : literie, vaisselle, électroménagers, aspirateur central, génératrice, mobilier intérieur et extérieur, barbecue, foyer et plus encore.

Un lieu unique où le calme de la forêt, la proximité du lac et le confort d'un chez-soi se rencontrent. Bienvenue chez vous, au coeur des Cantons-de-l'Est.


INCLUSIONS
Tous les luminaires fixes, les électroménagers, les stores, la table de billard, la génératrice, les tringles et les rideaux.

EXCLUSIONS
Tous les effets personnels des propriétaires.

image 0 - Maison À vendre Bolton-Est - 11 pièces image 1 - Maison À vendre Bolton-Est - 11 pièces image 2 - Maison À vendre Bolton-Est - 11 pièces image 3 - Maison À vendre Bolton-Est - 11 pièces image 4 - Maison À vendre Bolton-Est - 11 pièces image 5 - Maison À vendre Bolton-Est - 11 pièces image 6 - Maison À vendre Bolton-Est - 11 pièces image 7 - Maison À vendre Bolton-Est - 11 pièces image 8 - Maison À vendre Bolton-Est - 11 pièces image 9 - Maison À vendre Bolton-Est - 11 pièces image 10 - Maison À vendre Bolton-Est - 11 pièces image 11 - Maison À vendre Bolton-Est - 11 pièces image 12 - Maison À vendre Bolton-Est - 11 pièces image 13 - Maison À vendre Bolton-Est - 11 pièces image 14 - Maison À vendre Bolton-Est - 11 pièces image 15 - Maison À vendre Bolton-Est - 11 pièces image 16 - Maison À vendre Bolton-Est - 11 pièces image 17 - Maison À vendre Bolton-Est - 11 pièces image 18 - Maison À vendre Bolton-Est - 11 pièces image 19 - Maison À vendre Bolton-Est - 11 pièces image 20 - Maison À vendre Bolton-Est - 11 pièces image 21 - Maison À vendre Bolton-Est - 11 pièces image 22 - Maison À vendre Bolton-Est - 11 pièces image 23 - Maison À vendre Bolton-Est - 11 pièces image 24 - Maison À vendre Bolton-Est - 11 pièces image 25 - Maison À vendre Bolton-Est - 11 pièces image 26 - Maison À vendre Bolton-Est - 11 pièces image 27 - Maison À vendre Bolton-Est - 11 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 550 000 $
Référence 26878909
Nombre d'unités 1
Année de construction 1991
Taxe municipale 1 574 $ / an
Taxe scolaire 227 $ / an
Pièces 11
Chambres 4
Salles de bain 2
Terrain 25 428,7 pc
Système d'égouts Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fondation Béton coulé
Toiture Tôle
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Vide sanitaire
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Armoires Mélamine
Équipement disponible Cour privée
Semi-meublé
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Villégiature/Chalet
Topographie En pente
Vue Sur la montagne
Proximité Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Sentier de VTT
Sentier de motoneige
Ski alpin
Ski de fond
Restrictions/Permissions Non-fumeurs
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 114 900 $
Évaluation Bâtiment 217 700 $
Total 332 600 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 1 574 $
Taxes scolaires (2025) 227 $
Total 1 801 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (11½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 10.9x3.4 pi Bois
RC Salon 10.10x5.7 pi Bois
RC Salle familiale 15.8x11.4 pi Bois
RC Salle de bains 13.1x7.11 pi Céramique
RC Cuisine 13x14.4 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 11.9x11.4 pi Plancher flottant
2 Chambre à coucher 11.11x9.5 pi Plancher flottant
2 Salle de bains 6.10x6.3 pi Céramique
2 Chambre à coucher 13.2x9.1 pi Plancher flottant
2 Chambre à coucher 13.2x9.1 pi Plancher flottant
2 Boudoir 7x6.11 pi Bois
Référence :
#26878909

Martin Dumont, équipe immobilière
514-388-9333




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