225 000 $ Boileau

Charmant chalet de 2 chambres offrant un véritable havre de paix au bord du lac Champagneur. Bien entretenu et baigné de lumière naturelle grâce à son abondante fenestration, il propose une vue spectaculaire sur l'eau et un cadre naturel des plus inspirants. Le terrain comprend un quai sur un lac navigable, parfait pour profiter de la baignade, de la pêche ou des promenades en bateau. Accessible à l'année par un chemin facile d'accès, le chalet est principalement conçu pour une utilisation 3 saisons. Un puits artésien récent. Un refuge unique en pleine nature, où le calme, l'intimité et le sentiment d'être seul au monde sont au rendez-vous.

Superbe chalet riverain de 2 chambres offrant une expérience de villégiature rare au bord du lac Champagneur. Niché dans un environnement naturel d'une tranquillité exceptionnelle, ce petit havre de paix se distingue par sa luminosité abondante, sa fenestration généreuse et ses vues imprenables sur le lac. Entièrement entretenu avec soin, il propose un intérieur chaleureux et fonctionnel, parfait pour décrocher du rythme urbain et profiter pleinement de la nature.

Le terrain en bordure de l'eau vous donne un accès direct à un lac navigable, avec quai privé, idéal pour les activités nautiques telles que la baignade, le kayak, la pêche ou les balades en bateau. L'endroit offre une impression unique d'isolement et de sérénité, où le temps semble s'arrêter. Le chalet est principalement utilisé en 3 saisons, tout en étant accessible à l'année via un chemin facile d'accès et bien entretenu. Un puits artésien récent complète les installations.

La propriété bénéficie également d'un environnement riche en activités de plein air. À proximité, on retrouve les vastes espaces du parc régional Papineau-Labelle, offrant des kilomètres de sentiers pour la randonnée, le VTT, la motoneige et l'observation de la faune. Les amateurs de nature seront comblés par la présence de multiples lacs, rivières et forêts environnantes typiques de la région des Laurentides et de l'Outaouais.

Pour les services et attraits, le village de Chénéville et les environs offrent les commodités essentielles, tandis que Montebello, reconnu pour son charme touristique, ses restaurants et ses attraits comme le Parc Oméga et le Manoir Papineau, se trouve à une distance raisonnable. On profite ainsi du meilleur des deux mondes : la tranquillité absolue en nature, tout en ayant accès aux services et activités culturelles et récréotouristiques à proximité.

Un lieu unique, parfait autant comme refuge familial que comme chalet de fin de semaine, où chaque séjour rime avec détente, déconnexion et qualité de vie au bord de l'eau.

Vente sans garantie légale de qualité et de droits, aux risques et périls de l'acheteur. Vendu sans aucune garantie sur les installations septiques, le puit et la qualité de l'eau. Tous les biens et effets personnels appartenant au vendeur et se trouvant sur les lieux à la signature de l'acte de vente deviendront la propriété de l'acheteur. L'acheteur pourra en disposer à son gré et à ses frais, le tout sans recours contre le vendeur.





INCLUSIONS
Tous les biens et effets personnels appartenant au vendeur et se trouvant sur les lieux à la signature de l'acte de vente deviendront la propriété de l'acheteur. L'acheteur pourra en disposer à son gré et à ses frais, le tout sans recours contre le vendeur.

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