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Appartement - À vendre

1 158 888 $ Ville Marie

#2207 - 1188 Av. Union H3B0E5
  • Appartement
  • 116,5 m²
  • 9 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
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Appartement - 1188 Av. Union

Référence : #17340494
514-388-9333

Unité double située en hauteur proposant un espace de vie soigneusement aménagé, pensé pour le confort et la convivialité, comprenant 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et un espace bureau. L'aire principale à aire ouverte se distingue par sa luminosité abondante et son design contemporain, tandis que la cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre parfaitement à l'ensemble, créant un espace idéal pour recevoir et profiter du quotidien dans un cadre urbain prestigieux.

Perché au 22e étage du TOM, ce penthouse d'exception incarne le luxe urbain dans toute sa splendeur. Profitant d'une abondante luminosité naturelle grâce à sa fenestration pleine hauteur, il offre des volumes impressionnants et une ambiance contemporaine raffinée. Les matériaux haut de gamme, dont les planchers de bois d'acacia et les comptoirs de quartz, s'intègrent parfaitement à un design élégant et harmonieux. Les deux balcons privés permettent de profiter pleinement de vues panoramiques spectaculaires sur le centre-ville de Montréal, le pont Jacques-Cartier et l'Île Sainte-Hélène. Deux espaces de stationnement intérieur viennent compléter cette propriété rare sur le marché. Résidence haut de gamme moderne, sécuritaire et soigneusement entretenue au coeur de Montreal


Immeuble de prestige avec services complets

* Piscine intérieure
* Salle de sport entièrement équipée avec studio d'aérobic
* Sauna
* Terrasse commune sur le toit
* Lounge au 41e étage avec vues urbaines
* Salle commune avec cuisine
* Service de conciergerie et sécurité 24/7
* Trois ascenseurs haute vitesse
* Stationnement intérieur pour véhicules de grande taille

Emplacement et vie de quartier

* Emplacement privilégié au centre-ville de Montreal
* À quelques pas de la station Montreal Metro McGill station
* À courte distance de la Place de la Cathédrale
* À proximité des restaurants, cafés et boutiques du centre-ville
* À proximité des centres commerciaux et services essentiels
* À quelques minutes du Vieux Port of Montreal
* Quartier dynamique offrant une vie urbaine vibrante
* Accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers


INCLUSIONS
Stores automatiques, appareils de cuisine BOSCH, lave-linge et sèche-linge, luminaires, canapé-lit.

EXCLUSIONS
--

image 0 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 1 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 2 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 3 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 4 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 5 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 6 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 7 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 8 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 9 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 10 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 11 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 12 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 13 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 14 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 15 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 16 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 17 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 18 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 19 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 20 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 21 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 22 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 23 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 24 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 25 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 26 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 27 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 28 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 29 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 30 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 31 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 32 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 33 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 34 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 35 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 36 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 37 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 38 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 39 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 40 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 41 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 42 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 43 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 44 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 45 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 46 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 47 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 48 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 49 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 50 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 51 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 52 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 53 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 54 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 55 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces image 56 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 9 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 1 158 888 $
Charges 1 181 $ / mois
Référence 17340494
Unité 2207
Étage 20
Nombre d'unités 1
Année de construction 2018
Taxe municipale 6 690 $ / an
Taxe scolaire 883 $ / an
Pièces 9
Chambres 2
Salles de bain 2
Surface habitable 116,5 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Béton
Pierre de béton
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Équipement disponible Balcon privé
Climatiseur central
Porte de garage électrique
Semi-meublé
Échangeur d'air
Services disponibles Aires communes
Balcon/Terrasse
Chute à déchets
Espace de rangement intérieur
Espace pour bicyclette
Piscine intérieure
Salle d'exercice
Sauna
Terrasse sur le toit
Piscine Chauffée
Creusée
Intérieure
Stationnement Au garage
Garage Intégré
Vue Panoramique
Sur la ville
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Facilité d'accès Ascenseur
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Délai d'occupation 45 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 20
Pourcentage de quote-part 0.59%
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 100 000 $
Évaluation Bâtiment 951 900 $
Total 1 051 900 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 6 690 $
Taxes scolaires (2025) 883 $
Total 7 573 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (9½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
22e étage Salon 13.10x22.11 pi (irrégulier) Bois
22e étage Cuisine 8.6x15.5 pi (irrégulier) Bois
22e étage Bureau à domicile 7.8x8.4 pi (irrégulier) Bois
22e étage Chambre à coucher principale 10.9x9.4 pi Bois
22e étage Salle de bains 7.9x5.4 pi (irrégulier) Céramique
22e étage Chambre à coucher 9.10x11.3 pi Bois
22e étage Salle de bains 7.4x9.2 pi Céramique
22e étage Salle de lavage 5.10x7.11 pi Céramique
22e étage Penderie (Walk-in) 4.5x8.1 pi (irrégulier) Bois
Référence :
#17340494

Martin Dumont, équipe immobilière
514-388-9333




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