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Appartement - À vendre

399 900 $ Rosemont/La Petite Patrie

#114 - 4900 Boul. de l'Assomption H1T0A2
  • Appartement
  • 68,4 m²
  • 5 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Appartement - 4900 Boul. de l'Assomption

Référence : #13719811
514-388-9333

Unité de coin à vendre à Cité Nature, au 4900, boulevard de l'Assomption, dans Rosemont. Le salon lumineux s'ouvre sur une grande terrasse privée d'environ 195 pieds carré. Cuisine ouverte avec comptoir-lunch, stationnement intérieur et rangement juste en face de la place de stationnement. Profitez de deux piscines, de trois salles d'entraînement et de jardins aménagés. L'IGA est juste en face de l'immeuble, le métro L'Assomption est à distance de marche et la piste cyclable du parc Maisonneuve est tout près. Contactez-nous pour une visite!

Condo à vendre au 4900, boulevard de l'Assomption, dans le projet Cité Nature. Cette unité de coin se distingue par son salon lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse privée. Situé dans Rosemont, ce condo offre un accès rapide à la piste cyclable du parc Maisonneuve. Le métro L'Assomption est à distance de marche et l'IGA se trouve juste en face de l'immeuble.

// LE CONDO
- Unité de coin avec de grandes fenêtres
- Cuisine ouverte sur l'aire de vie, avec comptoir-lunch, évier double et dosseret en mosaïque
- Salon lumineux avec porte-patio donnant directement sur la terrasse
- Grande terrasse privée en pavé uni, avec de l'espace pour aménager un coin détente
- Une place de stationnement intérieure avec espace de rangement situé juste en face

// L'IMMEUBLE
- Copropriété du projet Cité Nature
- Trois salles d'entraînement
- Une piscine intérieure et une piscine extérieure
- Salle communautaire
- Vastes jardins aménagés pour la détente

// LE QUARTIER ET LES ENVIRONS
Un beau coin où il fait bon vivre, que ce soit pour faire ses courses à pied, prendre le métro ou partir à vélo vers le parc Maisonneuve.
- IGA directement en face de l'immeuble
- Station de métro L'Assomption à distance de marche
- Autobus sur le boulevard de l'Assomption et la rue Sherbrooke
- Accès rapide à la piste cyclable du parc Maisonneuve
- Parc olympique, Stade olympique et stade Saputo
- Golf municipal de Montréal
- Centre d'entraînement Éconofitness
- Hôpital Maisonneuve-Rosemont


INCLUSIONS
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores et luminaires

EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 399 900 $
Charges 568 $ / mois
Référence 13719811
Unité 114
Étage 1
Nombre d'unités 1
Année de construction 2011
Taxe municipale 2 583 $ / an
Taxe scolaire 290 $ / an
Pièces 5
Chambre 1
Salle de bain 1
Surface habitable 68,4 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Armoires Mélamine
Équipement disponible Climatiseur central
Semi-meublé
Terrasse
Services disponibles Aires communes
Balcon/Terrasse
Cour
Espace de rangement intérieur
Espace pour bicyclette
Piscine extérieure
Piscine intérieure
Salle d'exercice
Spa
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Chauffée
Intérieure
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski de fond
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 10.15 x 8.25 m (irrégulier)
Délai d'occupation 60 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 1
Pourcentage de quote-part 0.59%
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 70 000 $
Évaluation Bâtiment 356 800 $
Total 426 800 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 2 583 $
Taxes scolaires (2026) 290 $
Total 2 873 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (5½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 17.9x15.8 pi Bois
RC Cuisine 11.4x8.3 pi Céramique
RC Chambre à coucher principale 11.11x11.8 pi Bois
RC Salle de bains 11.8x8.7 pi Céramique
RC Hall d'entrée 16.9x4.7 pi Bois
Référence :
#13719811

Martin Dumont Équipe immobilière
514-388-9333




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