Appartement - À vendre
399 900 $ Rosemont/La Petite Patrie
- Appartement
- 68,4 m²
- 5 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Appartement - 4900 Boul. de l'Assomption
Unité de coin à vendre à Cité Nature, au 4900, boulevard de l'Assomption, dans Rosemont. Le salon lumineux s'ouvre sur une grande terrasse privée d'environ 195 pieds carré. Cuisine ouverte avec comptoir-lunch, stationnement intérieur et rangement juste en face de la place de stationnement. Profitez de deux piscines, de trois salles d'entraînement et de jardins aménagés. L'IGA est juste en face de l'immeuble, le métro L'Assomption est à distance de marche et la piste cyclable du parc Maisonneuve est tout près. Contactez-nous pour une visite!
Condo à vendre au 4900, boulevard de l'Assomption, dans le projet Cité Nature. Cette unité de coin se distingue par son salon lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse privée. Situé dans Rosemont, ce condo offre un accès rapide à la piste cyclable du parc Maisonneuve. Le métro L'Assomption est à distance de marche et l'IGA se trouve juste en face de l'immeuble.
// LE CONDO
- Unité de coin avec de grandes fenêtres
- Cuisine ouverte sur l'aire de vie, avec comptoir-lunch, évier double et dosseret en mosaïque
- Salon lumineux avec porte-patio donnant directement sur la terrasse
- Grande terrasse privée en pavé uni, avec de l'espace pour aménager un coin détente
- Une place de stationnement intérieure avec espace de rangement situé juste en face
// L'IMMEUBLE
- Copropriété du projet Cité Nature
- Trois salles d'entraînement
- Une piscine intérieure et une piscine extérieure
- Salle communautaire
- Vastes jardins aménagés pour la détente
// LE QUARTIER ET LES ENVIRONS
Un beau coin où il fait bon vivre, que ce soit pour faire ses courses à pied, prendre le métro ou partir à vélo vers le parc Maisonneuve.
- IGA directement en face de l'immeuble
- Station de métro L'Assomption à distance de marche
- Autobus sur le boulevard de l'Assomption et la rue Sherbrooke
- Accès rapide à la piste cyclable du parc Maisonneuve
- Parc olympique, Stade olympique et stade Saputo
- Golf municipal de Montréal
- Centre d'entraînement Éconofitness
- Hôpital Maisonneuve-Rosemont
INCLUSIONS
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores et luminaires
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 399 900 $ |
| Charges | 568 $ / mois |
| Référence | 13719811 |
| Unité | 114 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2011 |
| Taxe municipale | 2 583 $ / an |
| Taxe scolaire | 290 $ / an |
| Pièces | 5 |
| Chambre | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 68,4 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Semi-meublé Terrasse |
| Services disponibles |
Aires communes Balcon/Terrasse Cour Espace de rangement intérieur Espace pour bicyclette Piscine extérieure Piscine intérieure Salle d'exercice Spa |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Piscine |
Chauffée Intérieure |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun École primaire École secondaire |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 10.15 x 8.25 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 60 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 1 |
| Pourcentage de quote-part | 0.59% |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 70 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 356 800 $ |
| Total | 426 800 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 583 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 290 $ |
| Total | 2 873 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (5½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 17.9x15.8 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 11.4x8.3 pi | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher principale | 11.11x11.8 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 11.8x8.7 pi | Céramique | |
| RC | Hall d'entrée | 16.9x4.7 pi | Bois |