789 000 $ Le Plateau Mont Royal

Bienvenue au 333 Sherbrooke, condo situé dans un complexe prestigieux et très prisé au coeur de Montréal. Cette unité offre une vue directe sur le Mont-Royal et un cadre de vie recherché dans un secteur dynamique. Immeuble bien géré et soigneusement entretenu, avec piscine sur le toit et terrasse offrant une vue panoramique 360° sur la ville. À proximité de la Place des Arts, des restaurants, cafés et transports, vous profitez d'un emplacement de choix. Un avantage exceptionnel : deux stationnements intérieurs côte à côte, une rareté sur le marché montréalais. Condo bien entretenu au fil des années, avec plusieurs améliorations apportées.

Caractéristiques de l'unité M1-607 :
* Vue directe et dégagée sur le Mont-Royal depuis le salon et la chambre
* Aire de vie lumineuse et bien aménagée
* Cuisine sur mesure réalisée en 2018 par Nouvelle Cuisine
* Garde-robe encastré sur mesure (2018)
* Condo bien entretenu au fil des années
* Beaucoup de rangement
* 2 stationnements intérieurs
* 1 rangement dans le garage
* Face à la rue du Square St-Louis

Améliorations et équipements :
* Chauffe-eau remplacé en 2026
* Système de valve d'eau intelligente anti-fuite « Water-Protec » (2026)
* Thermostat Wi-Fi « Sensi »
* Éclairage LED personnalisable « Elite Lighting »

Immeuble :
*Immeuble reconnu pour sa bonne gestion et son entretien
*Piscine sur le toit
*Terrasse commune avec vue panoramique 360° sur Montréal
* Deux salles d'entrainements
* Service de portier 24 h / 24
* Très sécuritaire

Localisation :
* Situé dans un secteur central et très recherché
* À proximité de la Place des Arts et Quartier des Spectacles * Accès facile aux restaurants, cafés, transports en commun et commodités
* À distance de marche de plusieurs attraits culturels et espaces verts
* 5 minutes à pied du Metro Sherbrooke
* 3 minutes à pied du Cégep du Vieux Montréal



Parties communes; 3 067 369,
3 525 539, 3 525 542, 3 567 092, 3 567 111, 4 295 064, 4 295 127, 4 349 553,
4 349 554, 4 349 570, 4 349 571, 4 349 597, 4 349 598, 4 349 614, 4 349 615,
4 387 546, 4 387 549, 4 387 550, 4 425 250, 4 425 251, 4 425 252, 4 425 253,
5 714 693. 5 714 694, 5 714 695, 5 714 696, 5 714 697, 5 714 698, 5 714 699,
5 714 700, 5 714 701, 5 714 702, 5 714 703, 5 714 704, 5 714 705, 5 714 706,
5 714 707, 5 714 708, 5 714 709, 5 714 710 et 5 714 716, cadastre du Québec,
circonscription foncière de Montréal.


INCLUSIONS
Réfrigérateur et lave-vaisselle Miele, cuisinière Electrolux, foyer électrique encastré Napoléon, ainsi que des tablettes de rangement (dans le casier et la salle d'eau).

EXCLUSIONS
Luminaire (plafonnier) dans le salon, laveuse et sécheuse.