2 495 $/mois Rivière Des Prairies/Pointe Aux Trembles

Superbe condo 3 ½ de 900 pi² situé au 19e étage d'une tour bien gérée, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration. Profitez d'une vaste terrasse privée de 600 pi², un espace extérieur rare pour relaxer et recevoir. Sans voisins directs, l'unité procure une tranquillité et une intimité remarquable. L'immeuble propose plusieurs espaces communs de qualité, dont un gym, un spa, une piscine. Un stationnement intérieur au garage avec borne de recharge électrique incluse ainsi qu'un espace de rangement complètent cette propriété. Un mode de vie alliant confort, tranquillité et commodités! Disponible au 1er Décembre !

// CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

- Immeuble résidentiel bien entretenu
- Piscine intérieure
- Installations de spa
- Salle d'entraînement entièrement équipée
- Terrasse sur le toit et espaces extérieurs
- Stationnement intérieur dans le garage
- Situé à proximité de la rivière des Prairies et de plusieurs espaces verts
- Accès pratique au transport en commun et aux services du quartier

// POINTS D'INTÉRÊT À PROXIMITÉ

- Situé à proximité du boulevard Gouin Est et de la rivière des Prairies
- À proximité de parcs et d'espaces verts, notamment le parc Gouin et le parc-nature du Ruisseau-De Montigny
- Épiceries à proximité, notamment Maxi, IGA Extra et Métro
- Pharmacies à proximité, notamment Jean Coutu
- À proximité de Place Bourassa et d'autres centres commerciaux
- Accès pratique aux établissements de santé, notamment l'Hôpital Marie-Clarac, l'Hôpital Fleury et le CLSC de Montréal-Nord
- Transport en commun accessible, avec plusieurs lignes d'autobus desservant le secteur
- Accès pratique au boulevard Gouin Est et aux principales autoroutes, notamment les autoroutes 25 et 40
- À proximité de restaurants, de cafés, de banques et de nombreux services essentiels

// CONDITIONS DE LOCATION

- Une bonne cote de crédit, des références, une vérification de l'emploi et du salaire, ainsi qu'une vérification des antécédents par TRUSTII, sont exigées dans les quatre (7) jours suivant l'acceptation d'une promesse de location;
- Non-fumeur (cela inclut la consommation et la culture de cannabis, qui sont strictement interdites);
- Aucun animal n'est permis (petit, moyen ou calme, aucun animal n'est accepté);
- Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile d'un montant minimal de deux millions de dollars (2 000 000 $) avant l'occupation des lieux;
- Le locataire s'engage à respecter tous les règlements de l'immeuble et sera responsable du paiement de toute amende imposée par le syndicat de copropriété en raison d'une infraction ou d'une négligence de sa part;
- Le locataire s'engage à payer tous les frais de déménagement applicables exigés par la gestion de l'immeuble;
- Il est strictement interdit de sous-louer ou de louer l'appartement à court terme (Airbnb, etc.);
- Le locataire s'engage à remettre le logement dans le même état de propreté qu'au moment de la prise de possession;
- Le locataire est responsable de toutes les clés et puces d'accès. Toute clé ou puce perdue ou endommagée devra être remplacée à ses frais.


*** Disponible au 1er Décembre ***


INCLUSIONS
Tous les électroménagers, stores, rideaux, luminaires et une borne de recharge électrique.

EXCLUSIONS
Les effets personnels du vendeur, électricité, Internet, chauffage, assurance responsabilité civile.