Mercier/Hochelaga Maisonneuve

*Grand 5½ disponible maintenant* Situé sur une rue large et peu passante, ce logement neuf (construction 2025) offre près de 900 pi² habitable. Son aménagement moderne, ses 3 chambres à coucher et son grand balcon arrière en font un lieu idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. La cuisine séduit par son îlot, ses comptoirs en quartz et sa large porte-patio. On y trouve également un rangement pratique pour l'organisation du quotidien, une thermopompe murale et un échangeur d'air. Deux stationnements extérieurs sont disponibles en option. Possibilité d'inclure les électroménagers. Animaux bienvenus (avec certaines conditions).

// PROMOTION 1 MOIS GRATUIT

Le loyer affiché inclut la promotion d'un mois de loyer gratuit sur un engagement de 12 mois (loyer régulier est de 2100$).

// LE QUARTIER TÉTREAULTVILLE

Quartier familial et paisible, Tétreaultville (Mercier Est) se distingue par ses nombreux espaces verts, ses rues larges, bordées d'arbres matures, ainsi que son accès rapide au fleuve Saint-Laurent et à la station de métro Honoré-Beaugrand (ligne verte). On y retrouve le magnifique Parc de la Promenade Bellerive, des écoles, des épiceries, ainsi qu'une offre variée d'activités sportives et communautaires. Secteur idéal pour les familles souhaitant un milieu de vie calme à proximité de tous les services.

// LE LOGEMENT

*Spacieux 5½ (3 chambres)

*Cuisine moderne avec îlot et comptoirs en quartz *Belle luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres et porte-patio *Thermopompe murale et échangeur d'air *Grand balcon arrière et cour gazonnée commune *Rangement intérieur *Possibilité d'inclure les électroménagers et les toiles dans les chambres à coucher *Idéal pour une famille ou un couple en télétravail

// L'IMMEUBLE

*Construction neuve (2025) avec une insonorisation supérieure *Structure en bois avec couche de béton ¼ po. entre les étages *Revêtement de briques et de panneaux d'aluminium *Tranquillité assurée, rue large et peu passante *Deux (2) stationnements extérieurs disponibles en option (150 $ chacun)

// À PROXIMITÉ

*Rue Hochelaga : M Café, Ô poids vert, Tétreaultville Bicycle et sports, etc. *Épiceries : L'Intermarché, Habibi Fruits, Marché Tradition, Boulangerie Marie-Pain *Transport en commun : Autobus 26 et 189 sur Hochelaga *Écoles primaires Armand-Lavergne et La Vérendrye, École secondaire Louise-Trichet *Parcs : Saint-Victor, Pierre-Bernard, Etc. *Sports : Piscine Annie-Pelletier, Aréna Clément-Jetté *Clinique vétérinaire

// CONDITIONS DE LOCATION

*Bon score de crédit, références, vérification d'emploi/salaire et enquête de prélocation TRUSTII *Animaux acceptés sous certaines conditions *Immeuble et logement non-fumeur *Assurance responsabilité civile de minimum 2 M$ *Aucune sous-location de courtes durées (type Airbnb)

INCLUSIONS

Thermopompe murale, luminaires, électroménagers, possibilité d'inclure les toiles opaques dans les chambres à coucher. Stationnement extérieur en option (150$).

EXCLUSIONS

Électricité, Internet, assurance responsabilité civile 2M$.