2 125 $/mois Côte Des Neiges/Notre Dame De Grâce

*Disponible 1er juillet 2026* Situé au pied du Mont-Royal à Côte-des-Neiges, condo moderne avec fenestration abondante, de hauts plafonds et un immense balcon de 21 pieds avec vue dégagée sur la montagne. Tranquillité assurée! L'unité comprend un vestibule et un placard, une grande chambre à coucher, un coin bureau, des fenêtres pleine grandeur et une cuisine fonctionnelle avec comptoir en quartz. À pied du métro, Université de Montréal, HEC, avec un Walkscore de 94, vous êtes proche de tout. Construit en 2013, l'ONYX propose aussi un gym, un lounge et un jardin zen. Casier de rangement inclus. Idéal pour les étudiants et couples branchés.

// LE CONDO

- Grande chambre à coucher et garde-robe spacieux
- Coin bureau
- Vestibule - Cuisine moderne aux armoires laquées
- Comptoir en quartz + électros encastrés
- Plafonds de 9 pieds
- Fenêtres du plancher au plafond
- Immense balcon de 21 pieds
- Vue dégagée sur le Mont-Royal
- Casier de rangement

// L'IMMEUBLE

- Immeuble de 9 étages bien insonorisé
- Design contemporain
- Eau chaude centrale
- Gym bien équipé
- Lounge communautaire
- Jardin zen
- Climatisation central
- Intercom, caméras de surveillance et puces d'accès


// À PROXIMITÉ

- Campus de l'Université de Montréal, Polytechnique, HEC Montréal
- Collège Jean-de-Brébeuf
- Hôpital général juif
- Centre hospitalier de St-Mary
- CHU Sainte-Justine
- CEPSUM Centre sportif
- L'Oratoire Saint-Joseph
- Parc du Mont-Royal
- Station de métro Côte-des-Neiges - Marchés d'alimentation, pharmacies, librairie, banques
- Restaurants et cafés
- A quelques minutes du centre-ville
- Stations Bixi
- Bornes de recharge pour véhicule électrique sur la rue


// CONDITIONS DE LOCATION

- Bon score de crédit, références et vérification d'emploi/salaire requises. Une enquête de prélocation Trustii au frais du locataire (si la candidature est retenue, sera déduit du premier loyer), des preuves de fonds, permis de travail/études ou l'intervention d'un garant pourraient être demandés, si applicable;
- Non-fumeur (vapotage, cigarette, cannabis) et culture de cannabis est interdite, sur l'ensemble de la propriété (espaces communs, balcons, terrain);
- Animal à la discrétion du propriétaire;
- Le locataire devra fournir au locateur une preuve d'assurance responsabilité civile de minimum 2 millions $ avant l'occupation, et fournir une preuve à chaque renouvellement de sa police;
- Le locataire s'engage à remettre à son départ le logement dans les mêmes conditions et état de propreté que lors de la prise de possession;
- Il est strictement interdit de sous-louer le logement pour des fins de locations de courtes durées (Airbnb, etc.);
- Le locataire doit fournir une preuve de prise en charge de services publics : Hydro-Québec;
- Le locataire s'engage à respecter les règlements de la copropriété ainsi que ceux du propriétaire;
- Le locataire ne peut pas peindre les murs sans l'accord écrit de son propriétaire. La pose de papier peint ou de revêtements muraux est interdite;
- Le locataire doit aviser son propriétaire en cas d'absence de plus d'une semaine pour des raisons de sécurité;
- Le locataire s'engage à payer tous frais d'emménagement/déménagement ou réservation d'ascenseur auprès de la copropriété, le cas échéant;
- Le locataire doit permettre au syndicat d'avoir accès à son logement, en cas de besoin, ou pour des travaux de maintenance.


INCLUSIONS
Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires.

EXCLUSIONS
Tous les biens du locataire, électricité, Internet, assurances responsabilité civile 2M$.