Anjou

*LE AZILDA * Ce 4 ½ complètement neuf au coeur d'Anjou a tout pour plaire aux couples actifs et aux jeunes familles en quête d'un espace chic et fonctionnel, dans un quartier calme et proche des commodités. Cette confortable unité au 1er étage (rez-de-chaussée) comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète avec douche vitrée et bain indépendant, une cuisine pratique au comptoir de quartz, un salon lumineux à aire ouverte et un balcon-terrasse à l'arrière. Le vestibule fermé et le rangement sous les marches apportent fonctionnalité à l'espace.

FINITIONS ET DÉTAILS :

- Comptoir de cuisine en quartz

- Armoires de mélamine de qualité

- Électroménagers en inox de marque Samsung

- Grandes fenêtres Energy Star à manivelles (battants)

- Luminaires encastrés et plafonniers dans les chambres inclus

- Planchers de vinyle modernes et durables

- Céramique dans l'entrée et la salle de bain

- Garde-robes encastrées de type Ikea PAX

- Chauffage électrique et thermopompe murale

- Casier de rangement extérieur

- Grand balcon arrière couvert 7,6 x 6 pi

- Aménagement paysager

- Bâtiment tout en maçonnerie

- Animaux acceptés (sous certaines conditions)

LE QUARTIER : Anjou, c'est le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Vous serez à proximité des transports en commun, des autoroutes, des centres commerciaux, des parcs, des écoles, et de tous les services nécessaires au quotidien.

À PROXIMITÉ :

Station de métro Honoré-Beaugrand : 1,5 km

Future extension de la ligne bleue du métro à proximité des Galeries d'Anjou

Accès rapide aux autoroutes 25 et 40

Épicerie Metro Joseph-Renaud : 3,5 km (10 min en voiture)

Pharmacie Jean Coutu : 0.2 km

Centre commercial Place Versailles : 4 km (10 min en voiture)

Centre commercial Galeries d'Anjou : 5 km (5 min en voiture)

Marché public Les Halles d'Anjou : 5 km (5 min en voiture)

École primaire Saint-Joseph : 500 m (6 min à pied)

École primaire Wilfrid-Pelletier : 1 km

École secondaire Anjou : 2 km

Collège d'Anjou : 5 km (10 min en voiture)

Informations additionnelle:

a) Bon score de crédit, références et vérification d'emploi/salaire et enquête de prélocation requis dans les quatre (4) jours suivant l'acceptation d'une promesse de location.

b) Non-fumeur (vapotage, cigarette, cannabis) et culture de cannabis interdite;

c) Animaux acceptés sous certaines conditions;

d) Preuve d'assurance responsabilité civile de 2 millions $ avant l'occupation et à chaque renouvellement de police;

e) Le locataire s'engage à remettre à son départ le logement dans le même état de propreté que lors de la prise de possession.

f) Aucune sous-location de courtes durées (ex. Airbnb);

g) Le locataire ne peut peinturer les murs sans l'autorisation écrite de son propriétaire. La pose de papier peint est interdite;

h) Le locataire s'engage à respecter tous les règlements de l'immeuble (document sera fourni par le locateur);

INCLUSIONS

Tous les électroménagers: réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse; thermopompe murale, locker (rangement extérieur)

EXCLUSIONS

Électricité, Internet, téléphone, câble, Assurance responsabilité civile 2M$