Appartement - À vendre
398 888 $ Mercier/Hochelaga Maisonneuve
- Appartement
- 73,7 m²
- 5 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 2281 Rue Aubry
Charmant condo de coin de 2 chambres situé dans un secteur paisible de Mercier, à proximité des services. L'aire de vie à aire ouverte réunit la cuisine et la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. L'unité bénéficie de fenêtres sur le côté, offrant une belle luminosité naturelle. Elle propose une grande chambre avec un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de coin lecture ou de coin détente. La climatisation et un grand patio arrière vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Une propriété à découvrir!
// L'APPARTEMENT
- 2 chambres de bonne taille
- Espace buanderie
- Tous les électroménagers inclus
- Grand patio
- Air climatisé
- Unité de coin
// LE QUARTIER
Transports et Déplacements :
- Métro Honoré-Beaugrand à 5 minutes en voiture / bus direct
- Métro Radisson à 6 minutes en voiture / bus direct
- Lignes de bus 26, 185 et 187 à quelques pas
Épiceries et Marchés :
- IGA extra Faubourg Contrecoeur à 5 minutes en voiture
- Intermarché Palumbo des Ormeaux à 3 minutes en voiture
- Marché Hochelaga à 3 minutes en voiture
- Marché africain Mawa à 4 minutes en voiture
Pharmacies et Santé :
-PJC Jean Coutu à 3 minutes en voiture
-Pharmaprix à 4 minutes en voiture
-Uniprix L. Desormiers et Z. Khoder à 3 minutes en voiture
Écoles et Garderies :
-École primaire Armand-Lavergne à 3 minutes en voiture
-École primaire Saint-Victor à 3 minutes en voiture
-CPE Saint-Victor à 3 minutes en voiture
Parcs et Loisirs :
- Parc Saint-Victor à 2 minutes à pied
- Parc Pierre-Bernard à 4 minutes à pied
- Parc L.-O.-Taillon à 8 minutes à pied
Restauration et Cafés :
- Le M café à 3 minutes en voiture
- Chez Olmos à 3 minutes en voiture
- Zykaa à 3 minutes en voiture
- Restaurant Chez To Go à 3 minutes en voiture
INCLUSIONS
Tous les électroménagers, stores et luminaires.
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 398 888 $ |
| Charges | 199 $ / mois |
| Référence | 21873206 |
| Unité | 6 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2008 |
| Taxe municipale | 2 251 $ / an |
| Taxe scolaire | 232 $ / an |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 73,7 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Brique |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur mural Semi-meublé |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 2 |
| Pourcentage de quote-part | 17.65% |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 51 800 $ |
| Évaluation Bâtiment | 347 600 $ |
| Total | 399 400 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 251 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 232 $ |
| Total | 2 483 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (5½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Salon | 17.4x13.10 pi | Bois | |
| 2 | Cuisine | 8.1x7.11 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 9.9x22.7 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 8.5x12.11 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 6.7x5.0 pi | Céramique |
| Jour de la visite | Heures |
|---|---|
| 2026/09/26 | 12:00 14:00 |