Triplex - À vendre
849 888 $ Anjou
- Triplex
- 14 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Triplex - 5988-5992 Av. du Bocage
Triplex à Vendre -- Deux Unités Disponibles ! Découvrez ce charmant triplex offrant une grande unité principale avec accès privé à la cour arrière et au garage, idéal pour profiter d'un espace extérieur privé. Deux unités disponibles, parfaites pour un revenu locatif ou pour loger vos proches tout en gardant votre indépendance. Situé dans un quartier recherché, proche des commodités, écoles et transports. Stationnement inclus. Une occasion unique d'investir dans une propriété bien située et pleine de potentiel. Visite libre dimanche le 16 mars 10h00 @ 12h00
Le secteur: *Transports en commun : Le secteur est bien desservi par les bus et la station de métro Radisson de la ligne verte, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville de Montréal et les autres quartiers.
*Accès routier : L'avenue des Anciens-Combattants et l'autoroute 40 sont proches, ce qui rend les déplacements en voiture assez simples et rapides.
*Centres commerciaux : Anjou possède plusieurs centres commerciaux offrant une gamme de magasins, de restaurants et de services divers. Cela permet aux résidents de faire leurs courses et de profiter des services de proximité sans trop s'éloigner.
*Marchés et épiceries : Il y a aussi de nombreuses épiceries et marchés locaux, tels que IGA ou Provigo, ainsi que des restaurants et cafés à découvrir.
*Parcs et espaces verts: Riche en espaces verts, dont le Parc de l'Île-de-la-Visitation et le Parc des Rapides, offrant des possibilités de loisirs en plein air comme la marche, le vélo ou des activités nautiques. Il y a également plusieurs parcs de quartier pour les familles et les enfants, idéals pour les activités extérieures.
*Éducation et services communautaires: Anjou dispose de plusieurs écoles primaires et secondaires, facilitant l'accès à l'éducation pour les jeunes familles.
C'est donc un endroit apprécié pour les familles et les personnes cherchant un environnement tranquille.
Belle opportunité! Contactez-nous pour une visite !
INCLUSIONS
Tous les électroménagers, meubles, stores et rideaux
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Triplex |
| Prix | 849 888 $ |
| Référence | 24470708 |
| Nombre d'unités | 3 |
| Année de construction | 1972 |
| Taxe municipale | 5 576 $ / an |
| Taxe scolaire | 616 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 64 980 $ |
| Pièces | 14 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 337,98 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Triplex |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 236 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 531 600 $ |
| Total | 768 200 $ |
| Taxes municipales (2025) | 5 576 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 616 $ |
| Total | 6 192 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (14½) | ||||
| Résidentielle (8½) | ||||
| Résidentielle (6½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Cuisine | 16.10x10.3 pi (irrégulier) | ||
| RC | Salle à manger | 16.10x10.3 pi (irrégulier) | ||
| RC | Salon | 19.7x10.9 pi | ||
| RC | Salle de bains | 10.1x7.7 pi | ||
| RC | Chambre à coucher principale | 14.9x10.3 pi | ||
| RC | Chambre à coucher | 11.0x8.3 pi | ||
| RC | Chambre à coucher | 14.7x9.4 pi | ||
| RC | Hall d'entrée | 8.0x3.5 pi | ||
| SS1 | Salle familiale | 18.0x16.5 pi | ||
| SS1 | Cave/ chambre froide | 10.4x7.2 pi | ||
| SS1 | Salle d'eau | 4.0x3.9 pi | ||
| SS1 | Hall d'entrée | 10.3x3.0 pi | ||
| 2 | Cuisine | 10.3x9.0 pi | ||
| 2 | Salle à manger | 10.2x8.0 pi | ||
| 2 | Salon | 19.0x14.8 pi | ||
| 2 | Salle de bains | 10.2x7.8 pi | ||
| 2 | Chambre à coucher principale | 14.10x10.3 pi | ||
| 2 | Chambre à coucher | 14.0x9.4 pi | ||
| 2 | Chambre à coucher | 11.0x8.3 pi | ||
| 2 | Hall d'entrée | 14.4x8.3 pi | ||
| Sous-sol 2 | Cuisine | 9.9x7.8 pi (irrégulier) | ||
| Sous-sol 2 | Salle à manger | 9.9x7.8 pi (irrégulier) | ||
| Sous-sol 2 | Salon | 9.9x9.1 pi | ||
| Sous-sol 2 | Chambre à coucher principale | 9.9x9.1 pi | ||
| Sous-sol 2 | Hall d'entrée | 5.7x3.2 pi | ||
| Sous-sol 2 | Salle de bains | 7.4x6.0 pi |
