Maison - À vendre
599 900 $ Mercier/Hochelaga Maisonneuve
- Maison
- 9 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Maison de plain-pied - 2575 Rue Honoré-Beaugrand
Superbe maison de coin entièrement rénovée, avec plus de 210 000 $ de travaux réalisés. Elle offre 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager davantage, une salle de bains complète et une salle d'eau pratique. Les planchers chauffants sur deux étages et la thermopompe murale assurent confort et bien-être. À l'extérieur, un grand patio arrière vous permettra de profiter pleinement de l'été. La propriété se situe tout près de l'école primaire Sainte-Louise-de-Marillac et du Parc Liébert, qui offre des aires de jeu pour les enfants, des jeux d'eau et un parc à chiens. À proximité de la station Honoré-Beaugrand et de l'autoroute 25.
// RÉNOVATIONS
- Remplacement de la portion privée des anciennes conduites d'eau en plomb
- Système de plomberie complètement refait
- Nouveau chauffe-eau
- Nouvelle pompe de puisard
- Nouveau panneau électrique principal
- Remplacement de tout l'éclairage
- Rénovation complète des deux salles de bains
- Salle de bain principale avec douche vapeur et trois pommes de douche
- Salle de bain principale avec baignoire autoportante
- Installation d'une fenêtre de sortie de secours au sous-sol
- Planchers chauffants dans toute la maison
- Renforcement de toutes les poutres structurelles principales
- Construction d'un nouveau plancher entre la salle de bain principale et le plafond du sous-sol
- Nouvelles cloisons de soutien construites aux deux étages
// À PROXIMITÉ
- Transport: À proximité de la station de métro Honoré-Beaugrand (ligne verte) et de plusieurs lignes d'autobus, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville et les environs.
- Commodités : Centre commercial Place Versailles, restaurants, cafés, épiceries, pharmacies et services essentiels accessibles rapidement.
- Espaces verts : Proximité du parc Liébert, du parc Thomas-Chapais et du Boisé du Tremblay, parfaits pour les promenades, le sport ou les sorties en famille.
- Écoles et services : Établissements scolaires, garderies et installations sportives situés dans le secteur, idéal pour un mode de vie pratique et familial.
INCLUSIONS
Tous les appareils de cuisine : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge; tous les luminaires, tous les rideaux, climatiseur mural, ensemble table et chaises d'extérieur.
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 599 900 $ |
| Référence | 26194468 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1951 |
| Taxe municipale | 3 336 $ / an |
| Taxe scolaire | 380 $ / an |
| Pièces | 9 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 395,8 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Semi-meublé |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 11.69 x 10.97 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 24.46 x 17.22 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 277 100 $ |
| Évaluation Bâtiment | 252 900 $ |
| Total | 530 000 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3 336 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 380 $ |
| Total | 3 716 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (9½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Cuisine | 13.7x14.3 pi | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 10.8x14.3 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 11.11x14.3 pi | Céramique | |
| RC | Salle de bains | 10.11x9.11 pi | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher principale | 18.9x9 pi | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher | 8.4x9.1 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 21.11x33 pi (irrégulier) | Autre | |
| SS1 | Chambre à coucher | 11.1x13.9 pi | Autre | |
| SS1 | Salle d'eau | 10.11x7.7 pi | Autre |
