Maison - À vendre
639 000 $ Mercier/Hochelaga Maisonneuve
- Maison
- 9 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Maison de plain-pied - 2575 Rue Honoré-Beaugrand
Maison de coin entièrement rénovée en 2024 avec des travaux totalisant 210 000 $, combinant confort moderne et luminosité abondante. Elle propose trois chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager davantage, une salle de bain complète et une salle d'eau pratique. Le confort est assuré par les planchers chauffants sur deux étages et l'air climatisé mural. Cette propriété clé en main se distingue par la qualité de ses rénovations et son emplacement de choix, offrant à la fois praticité et accessibilité.
// RÉNOVATIONS (210 000$)
- Remplacement de la portion privée des anciennes conduites d'eau en plomb
- Système de plomberie complètement refait
- Nouveau chauffe-eau
- Nouvelle pompe de puisard
- Nouveau panneau électrique principal
- Remplacement de tout l'éclairage
- Rénovation complète des deux salles de bains
- Salle de bain principale avec douche vapeur et trois pommes de douche
- Salle de bain principale avec baignoire autoportante
- Installation d'une fenêtre de sortie de secours au sous-sol
- Planchers chauffants dans toute la maison
- Renforcement de toutes les poutres structurelles principales
- Construction d'un nouveau plancher entre la salle de bain principale et le plafond du sous-sol
- Nouvelles cloisons de soutien construites aux deux étages
// À PROXIMITÉ
- Transport: À proximité de la station de métro Honoré-Beaugrand (ligne verte) et de plusieurs lignes d'autobus, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville et les environs.
- Commodités : Centre commercial Place Versailles, restaurants, cafés, épiceries, pharmacies et services essentiels accessibles rapidement.
- Espaces verts : Proximité du parc Liébert, du parc Thomas-Chapais et du Boisé du Tremblay, parfaits pour les promenades, le sport ou les sorties en famille.
- Écoles et services : Établissements scolaires, garderies et installations sportives situés dans le secteur, idéal pour un mode de vie pratique et familial.
INCLUSIONS
Tous les appareils de cuisine : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge; tous les luminaires, tous les rideaux, climatiseur mural, ensemble table et chaises d'extérieur.
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 639 000 $ |
| Référence | 10264266 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1951 |
| Taxe municipale | 3 336 $ / an |
| Taxe scolaire | 380 $ / an |
| Pièces | 9 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Terrain | 395,8 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Semi-meublé |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 11.69 x 10.97 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 24.46 x 17.22 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 277 100 $ |
| Évaluation Bâtiment | 252 900 $ |
| Total | 530 000 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3 336 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 380 $ |
| Total | 3 716 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (9½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Cuisine | 13.7x14.3 pi | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 10.8x14.3 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 11.11x14.3 pi | Céramique | |
| RC | Salle de bains | 10.11x9.11 pi | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher principale | 18.9x9 pi | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher | 8.4x9.1 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 21.11x33 pi (irrégulier) | Autre | plancher chauffant! |
| SS1 | Chambre à coucher | 11.1x13.9 pi | Autre | plancher chauffant! |
| SS1 | Salle d'eau | 10.11x7.7 pi | Autre | plancher chauffant! |
