798 888 $ Laval Ouest

*Visite libre dimanche 17 mai 12h à 14h* Magnifique propriété entièrement rénovée située au bout d'une rue en cul-de-sac. Offrant 4 chambres et 2 salles de bains, elle séduit par ses matériaux haut de gamme et ses espaces lumineux. La cuisine en noyer et érable avec immense îlot central s'ouvre sur une aire de vie conviviale. Les planchers en Sucupira et chêne rustique ajoutent élégance et cachet. La rallonge avec entrée indépendante, thermopompe et planchers chauffants offre plusieurs possibilités. Grand patio couvert orienté Sud-Ouest. Emplacement recherché près des services et axes routiers.

// LA MAISON

- Maison de rêve unique dans le secteur
- Entièrement rénovée de A à Z
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Cuisine haut de gamme en noyer et érable
- Plancher chauffant dans la cuisine, dans les salles de bains et dans la rallonge
- Spacieuse rallonge avec entrée extérieure indépendante
- Thermopompe murale dans la rallonge
- Système de géothermie
- Planchers de bois franc en Sucupira et chêne rustique
- Toiture partiellement en tôle
- Patio arrière avec toiture
- Rangement extérieur pouvant servir de garage à moto
- Plusieurs autres améliorations et inclusions


// À PROXIMITÉ

- Épicerie Métro et IGA
- Jean-Coutu
- Aréna Hartland-Monahan
- Plage de la Berge aux Quatre-Vents
- Golf UFO
- École primaire Raymond
- École primaire la Source
- École Fleur-de-Vie
- Autoroute 148


// LES RÉNOVATIONS

- 2000 : Extension sur le côté gauche de la maison; plancher du sous-sol en bois de chêne rustique;
- 2015 : Cuisine réalisée par un ébéniste (Les Secrets de l'Artisan); plancher chauffant dans la cuisine; rénovation du système électrique;
- 2016 : Salles de bains de l'étage et du sous-sol par le même ébéniste; plancher chauffant dans les salles de bains; plancher à l'étage bois Sucupira;
- 2017 : Modification de la division des pièces de la maison;
- 2018 : Ajout de matériaux insonorisant dans les murs intérieurs; ajout de Polyuréthane dans les murs d'extérieurs;
- 2019 : Foyer à bois;
- 2021 : Porte d'entrée;
- 2022 : Plancher chauffant dans l'extension de la maison; balcon arrière, rénovation de l'extension de la maison;
- 2023 : Abri d'auto;
- 2025 : Asphalte d'entrée et scellant.


INCLUSIONS
Poêle, laveuse et sécheuse, tabourets de cuisine, stores, balayeuse centrale, échangeur d'air, système de Géothermie, luminaires.

EXCLUSIONS
Borne électrique, télévisions, réfrigérateur de la cuisine et du sous-sol, congélateur, micro-ondes, meubles de patio et BBQ, meubles et effets personnels des propriétaires.