Maison - À vendre

1 008 888 $ Saint Constant

47 Rue Laplante J5A1M3
  • Maison
  • 17 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
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Maison à étages - 47 Rue Laplante

Référence : #22429728
514-388-9333

Propriété familiale distinctive offrant 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 à l'étage et 3 au sous-sol, ainsi que 3 salles de bains complètes. Lumineuse et conviviale, l'aire ouverte comprend une cuisine au style classique avec îlot central. La suite principale propose un walk-in et une salle de bains attenante. L'ancien garage accueille maintenant un spectaculaire salon marocain. Sous-sol entièrement aménagé et système central de chauffage à air pulsé et de climatisation. Terrain intime et clôturé de 8 467 pi², sans voisin arrière, avec piscine hors terre. Près des écoles, parcs, loisirs, de la gare et des principaux axes routiers.

Une résidence familiale distinctive où confort, espace et convivialité se rencontrent. Cette propriété propose 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 à l'étage et 3 au sous-sol, ainsi que 3 salles de bains complètes. Sa configuration polyvalente convient parfaitement à une grande famille, au télétravail ou à une maisonnée multigénérationnelle.

Lumineuse et conviviale, l'aire ouverte réunit harmonieusement les principaux espaces de vie. La cuisine au style classique, dotée d'un îlot central et de généreux espaces de rangement, offre un environnement à la fois élégant, pratique et agréable pour la préparation des repas. Pensée comme un espace privé, la chambre principale se distingue par son walk-in et sa salle de bains attenante.

Le garage a été converti professionnellement en un remarquable salon marocain. Riche en caractère, cet espace unique est idéal pour recevoir, célébrer ou profiter de moments privilégiés en famille. Le sous-sol entièrement aménagé comprend trois chambres et offre une belle flexibilité pour une famille nombreuse ou multigénérationnelle.

La propriété bénéficie d'un système central de chauffage à air pulsé et de climatisation, d'un échangeur d'air ainsi que d'un foyer au bois.

À l'extérieur, le terrain intime et clôturé de 8 467 pi² est directement adossé au parc Levasseur et ne compte aucun voisin à l'arrière, offrant un environnement verdoyant et une intimité appréciable. La piscine hors terre, la terrasse et le coin repas permettent de profiter pleinement de la belle saison.

Saint-Constant offre un milieu de vie recherché par les familles, à proximité des écoles, garderies, parcs, installations sportives, du complexe aquatique et des services essentiels. La gare facilite les déplacements vers le centre-ville de Montréal, tandis que la proximité des routes 132 et des autoroutes 15 et 30 simplifie les déplacements quotidiens. Une propriété unique, polyvalente et bien située, pensée pour une vie familiale des plus agréables.


INCLUSIONS
Électroménagers, stores, rideaux, accessoires de la piscine.

EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 1 008 888 $
Référence 22429728
Nombre d'unités 1
Année de construction 2007
Taxe municipale 4 548 $ / an
Taxe scolaire 516 $ / an
Pièces 17
Chambres 6
Salles de bain 3
Terrain 787,8 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Vinyle
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Cour privée
Semi-meublé
Piscine Hors-terre
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Clôturé
Patio
Paysager
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du terrain 16.15 x 48.77 m
Délai d'occupation 120 jours
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 269 300 $
Évaluation Bâtiment 480 100 $
Total 749 400 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 4 548 $
Taxes scolaires (2026) 516 $
Total 5 064 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (17½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 5.7x4.11 pi Céramique
RC Salon 13.4x14.6 pi Bois
RC Cuisine 12.7x10.5 pi Céramique
RC Salle à manger 12.7x10.2 pi Céramique
RC Chambre à coucher 11.9x12.9 pi Bois
RC Salle de bains 8.11x11.2 pi Céramique
RC Salle familiale 13.2x25.9 pi Bois
RC Hall d'entrée 13.2x7.10 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 13.2x18.8 pi Bois
2 Salle de bains 5x6.10 pi Céramique
2 Chambre à coucher 13.2x13.6 pi Bois
SS1 Salle familiale 14.4x14.6 pi Bois
SS1 Chambre à coucher 12.3x10.1 pi Bois
SS1 Chambre à coucher 12.3x10 pi Bois
SS1 Chambre à coucher 12.3x10.6 pi Bois
SS1 Salle de bains 5.6x6.11 pi Céramique
SS1 Autre 10x16 pi Céramique Salle mécanique/salle de lavage
Référence :
#22429728

Martin Dumont, équipe immobilière
514-388-9333




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