559 990 $ Montréal Nord

Découvrez ce duplex exceptionnel au 11585-11587 St-Julien à Montréal, une opportunité d'investissement incomparable. Méticuleusement entretenu et rénové aux fils des années, cet immeuble offre le parfait équilibre entre charme traditionnel et modernité. Deux spacieuses et lumineuses unités, offrant un cadre de vie confortable avec des finitions de qualité. Les rénovations récentes ajoutent une touche contemporaine tout en préservant le caractère d'origine de la propriété. Que vous soyez un propriétaire occupant ou un investisseur, ce duplex offre un potentiel illimité. La possibilité de louer les deux unités assure un revenu stable !

Découvrez ce duplex exceptionnel au 11585-11587 St-Julien à Montréal, une opportunité d'investissement incomparable. Méticuleusement entretenu et rénové aux fils des années, cet immeuble offre le parfait équilibre entre charme traditionnel et modernité.

Deux spacieuses et lumineuses unités, offrant un cadre de vie confortable avec des finitions de qualité. Les rénovations récentes ajoutent une touche contemporaine tout en préservant le caractère d'origine de la propriété.

Que vous soyez un propriétaire occupant ou un investisseur, ce duplex offre un potentiel illimité. La possibilité de louer les deux unités assure un revenu stable, renforcé par la forte demande locative dans ce quartier.

De plus, la localisation centrale offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux principales artères routières, ce qui en fait un choix idéal pour une vie pratique et dynamique à Montréal.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un duplex de qualité dans l'un des quartiers recherchés de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

**À proximité; -Des autobus 48, 49, 69, 139, 355, 380 et 439.
-La gare St-Michel
-L'hôpital Marie-Clarac
-Les parcs Pilon et Primeau
-Les écoles Calixa-Lavallée et St-Vincent-Marie -La Place Bourassa
-Jean-Coutu
-Super C
-Canadian Tire
-Walmart


INCLUSIONS
Tous les électroménagers sauf le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse au 11587 ainsi que tous les rideaux.

EXCLUSIONS
Tous les effets personnels du vendeur et du locataire.