897 888 $ Côte Des Neiges/Notre Dame De Grâce

Condo à couper le souffle au coeur de Côte-des-Neiges, l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Offrant 3 chambres à coucher, une superficie habitable surprenante, deux balcons privés, un garage privatif avec un vaste espace de rangement, un bel espace de réception au niveau de la salle à manger et la cuisine, cette propriété allie charme, confort et fonctionnalité. Le condo dégage un cachet unique grâce à son architecture et ses finitions soignées. Situé à proximité immédiate de tout : écoles, hôpitaux, universités, parcs, commerces, cafés, métro. L'immeuble est impeccablement entretenu. Une occasion rare dans un secteur d'exception!


// LE CONDO

- 3 chambres à coucher, idéal pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.
- Deux balcons privés : parfait pour les repas extérieurs, le jardinage urbain ou pour se détendre.
- Garage privé : rare et recherché à Montréal, il offre confort et sécurité.
- Beaucoup de rangement : espace optimisé pour un mode de vie pratique.
- Cachet unique : détails architecturaux distinctifs et finitions soignées.
- Plusieurs améliorations au fil des années : condo clé en main, dans un immeuble très bien entretenu.

// LE QUARTIER (C.D.N)

- Quartier résidentiel prestigieux, réputé pour sa tranquillité et son charme européen.
- À distance de marche du métro Édouard-Montpetit ou Université-de-Montréal, facilitant les déplacements vers le centre-ville.
- Proximité des écoles réputées (Collège Stanislas, écoles primaires publiques et privées), ainsi que des universités.
- Parcs à proximité : parc Martin Luther King, du Mont Royal et aires de jeux familiales.
- Nombreux commerces et cafés de quartier, incluant boulangeries, fromageries, librairies.
- Accès facile à l'Université de Montréal et au campus MIL.
- Rues bordées d'arbres matures, ambiance paisible et verdoyante.
- Vie de quartier active et conviviale, idéale pour les familles, professionnels et retraités.

Opportunité en OR à ne pas manquer !



INCLUSIONS
Le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la sécheuse (non fonctionnelle), les deux canapés du salon ainsi que le lustre de la salle à manger.

EXCLUSIONS
Tous les effets personnels des vendeurs