1 300 $/mois Ville Marie

**Disponible maintenant** Studio 100% meublé et équipé au centre-ville de Montréal, à quelques pas du Centre Bell, du métro Lucien-L'Allier et des universités Concordia et McGill. Situé dans un immeuble sécuritaire de style classique, ce studio constitue le pied-à-terre idéal pour professionnel ou universitaire. L'unité comprend un lit escamotable, un coin bureau, un espace dinette avec table, électroménagers, accessoires de cuisine ainsi qu'une télévision. Emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie urbaine, à proximité des restaurants, cafés, commerces, salles de spectacles, du marché Atwater et de tous les services essentiels.

// LE LOGEMENT
* Studio 100% meublé et équipé
* Lit escamotable, bureau, table et chaise, téléviseur, accessoires de cuisine
* Coin dinette fonctionnel, avec frigo, plaque de cuisson, micro-ondes/hotte
* Chats acceptés, autres petits animaux à la discrétion du propriétaire

// L'IMMEUBLE
* Immeuble de 11 logements * Occupants sont des professionnels et universitaires * Entrée sécurisée, caméras de surveillance
* Concierge, entretien régulier
* Hall d'entrée spacieux avec escalier aux boiseries d'époque
* Les marches extérieures seront refaites pour plus de sécurité

// LE QUARTIER
* Métro Lucien-L'Allier
* Centre Bell * Universités Concordia et McGill * Accès rapide à Griffintown
* À proximité de la rue Notre-Dame et du marché Atwater * Restaurants, cafés, commerces à distance de marche * Stationnement sur rue


// CONDITIONS DE LOCATION :
* Bon score de crédit, références et vérification d'emploi/salaire requises. Une enquête de prélocation Trustii au frais du locataire (si la candidature est retenue, sera déduit du premier loyer), des preuves de fonds, permis de travail/études ou l'intervention d'un garant pourraient être demandés, si applicable.
* Non-fumeur (vapotage, cigarette, cannabis) et culture de cannabis est interdite, sur l'ensemble de la propriété (espaces communs, balcons, terrain). * Assurance responsabilité civile de minimum 2 millions $. * Aucune sous-location de courtes durées (Airbnb, etc.). * Le locataire s'engage à respecter les règlements d'immeuble qui seront annexés au bail.



INCLUSIONS
Mini-frigo, plaque de cuisson, micro-ondes/hotte. Meubles: lit escamotable, bureau, table à dîner, chaises, téléviseur, accessoires de cuisine (inventaire fourni sur demande). Eau chaude, buanderie dans l'immeuble ($)

EXCLUSIONS
Électricité, internet, assurance responsabilité civile de 2M