1 375 $/mois Sainte Sophie

** Occupation immédiate ** Superbe logement 3 et demi à Sainte-Sophie, entièrement rénovée en 2026, au sous-sol d'un bungalow détaché. Sont inclus dans le loyer les frais d'électricité, de chauffage et d'eau chaude; lave-vaisselle fourni. Profitez d'une entrée privée sur le côté de la maison, 2 places de stationnement, un espace cour réservé au locataire et possibilité de rangement extérieur. Nouveaux propriétaires cherchent un locataire de confiance, respectueux de son environnement et des voisins. Logement idéal pour personne seule, travailleur ou jeune professionnel. Secteur calme et boisé, à proximité des commodités et services.

// L'APPARTEMENT :
- Superficie de près de 700 p.c.
- Unité d'une chambre
- Entièrement rénovée en 2026
- Sous-sol d'une maison détachée
- Entrée privée sur le côté
- 2 places de stationnement
- Espace cour réservé au locataire
- Possibilité de rangement extérieur (cabanon)
- Idéale pour personne seule, travailleur ou jeune professionnel recherchant tranquillité, nature et bon voisinage

Inclus dans le loyer : * Électricité, chauffage et eau chaude
* Lave-vaisselle
* Échangeur d'air

// RÉNOVATIONS : * Meilleure isolation des murs (uréthane giclée)
* Amélioration de la ventilation
* Sous-plancher pour plus de confort et nouveau revêtement de plancher en vinyle durable
* Cuisine : nouveau comptoir et dosseret, modernisation des armoires
* Salle de bain : nouvelles vanité et toilette. Céramique neuve autour du bain.
* Finitions modernes (moulures, fixtures, interrupteurs, plinthes électriques) * Peinture fraiche
* Aménagement paysager


// LE QUARTIER :
- Accès rapide à l'Autoroute 138 à proximité
- Épicerie Metro à moins de 15 minutes
- Jean Coutu à moins de 15 minutes
- Plusieurs restaurants à proximité
- Parc accessible à courte distance
- École à proximité
- Secteur pratique offrant un accès facile aux services essentiels et aux principaux axes routiers


// CONDITIONS DE LOCATION

- Bon score de crédit, références et vérification d'emploi/salaire. Enquête de prélocation Trustii. Preuves de
fonds, permis de travail/études ou l'intervention d'un garant pourraient être demandés, si applicable.
- Logement non-fumeur (vapotage, cigarette, cannabis) et culture de cannabis interdite, sur l'ensemble de la propriété (logement, espaces communs, balcons, terrain);
- Aucun animal accepté;
- Assurance responsabilité civile de minimum 2 millions $ avant l'occupation. - Sous-location de courtes durées interdite (Airbnb, etc.);


INCLUSIONS
Électricité, chauffage et eau chaude. Lave-vaisselle, luminaires, stores, pôle de bain, déshumidificateur. Deux (2) places de stationnement extérieur. Accès au terrain, côté gauche. Déneigement du stationnement et entretien de la pelouse. Rangement extérieur à discuter.

EXCLUSIONS
Internet, assurance responsabilité civile 2M$.