1 700 $/mois Rosemont/La Petite Patrie

DISPO MAINTENANT // Grand 4 ½ rénové en 2025, au 3e étage, situé dans le secteur recherché de Rosemont. Il offre deux chambres de bonne taille, un salon et une cuisine moderne à aire ouverte, électroménagers inclus, des planchers de bois franc, un coin lavage avec rangements et un vestibule accueillant. De grandes fenêtres neuves et deux balcons apportent une belle luminosité à l'appartement. Thermopompe murale et rangement extérieur inclus. Quartier paisible et familial, entouré d'arbres matures, près des parcs, des écoles, des garderies, des commerces, des pistes cyclables et des bus. Accès rapide aux métros Viau et Pie-IX. Animaux permis.

**OCCUPATION RAPIDE - DISPONIBLE MAINTENANT**

Idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un secteur sécuritaire et tranquille.

// LE LOGEMENT

- Rénové en 2025 avec des matériaux durables
- Portes et fenêtres neuves
- Cuisine spacieuse, moderne, avec comptoir lunch
- Électroménagers inclus
- Plancher de bois franc - 2 chambres de bonne taille
- Plusieurs rangements (lingerie, garde-manger, armoires à balai, casier extérieur)
- Vestibule spacieux
- 3e étage, aucun voisin au-dessus
- Immeuble tranquille, bon voisinage


// LE SECTEUR

- Secteur tranquille et familial
- Rue large et arbres matures - 5 minutes à pied du Parc de la Louisiane
- À proximité de l'Institut de cardiologie - Accès rapide aux rues St-Zotique, Beaubien et Viau, et au boul. Pie-IX
- Plusieurs pistes cyclables
- 15 minutes à pied du Parc Maisonneuve, Jardin Botanique (Stade Olympique, Biodôme, Insectarium, Planétarium)
- À proximité d'écoles, garderies, commerces, épiceries


// CONDITIONS DE LOCATION

- Bon score de crédit, références et vérification d'emploi/salaire + enquête de prélocation Trustii;
- Non-fumeur (vapotage, cigarette, cannabis) et culture de cannabis est interdite; - Animaux permis sous certaines conditions;
- Assurance responsabilité civile de 2M$ avant l'occupation et à chaque renouvellement;
- Le locataire s'engage à remettre à son départ le logement dans le même état de propreté que lors de la prise de possession;
- Il est strictement interdit de sous-louer le logement pour des fins de locations de courtes durées (Airbnb, etc.);
- Le locataire s'engage à respecter tous les règlements d'immeubles.


INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe murale

EXCLUSIONS
Électricité, internet, assurance responsabilité civile.