1 690 $/mois Rivière Des Prairies/Pointe Aux Trembles

*Occupation 1er juillet* Location avec électros inclus, garage et casier, dans l'Est de Montréal* Grand et lumineux condo à louer, unité de coin au 1er étage, construction 2005, bien insonorisée et isolée, avec plusieurs fenêtres. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Deux grandes chambres, un walk-in et une salle de bain avec douche séparée et bain podium. Logement confortable et pratique avec plusieurs rangements, thermopompe murale, foyer électrique, échangeur d'air et balayeuse centrale. À noter que des meubles et accessoires peuvent être ajoutés à la location. Stationnement et rangement inclus. 1 chat accepté.

***DISPONIBLE 1er JUILLET 2026 ***

CARACTÉRISTIQUES + Unité de coin au rez-de-chaussée, d'une généreuse superficie d'environ 1000 pieds carrés
+ 2 chambres de bonnes dimensions, dont une avec walk-in et l'autre avec grand placard
+ Salle de bains avec douche indépendante et baignoire podium
+ Construction 2005 + Thermopompe murale + Espace laveuse/sécheuse fermé avec rangement + 2 balcons
+ Garage et espace de rangement
À PROXIMITÉ
Le secteur du Bout-de-l'île a beaucoup à offrir! Tranquille, résidentiel et familial, il offre une vie urbaine au coeur des grands espaces verts, niché entre la Rivière-des-Prairies et le fleuve Saint-Laurent.
+ Parc-Nature de la Pointe-aux-Prairies
+ Parc régional de la Coulée-Grou
+ Plage de l'Est
+ Accès rapide à l'autoroute 40 et aux rues Sherbrooke et Notre-Dame
+ Train de banlieue (Gare Pointe-aux-Trembles)
+ Transport en commun à distance de marché sur la rue Sherbrooke
+ Pistes cyclables
+ Commerces, épiceries, pharmacies, cafés et dépanneurs
+ Galeries Rive-Nord (en quelques minutes de voiture)
+ Centre communautaire Le Mainbourg
+ Écoles secondaire et primaire, CPE et garderies

Visite virtuelle 3D disponible : https://tour.bonnevisite.com/2228593?idx=1
* Les mesures sur les plans 2D sont à titre indicatif seulement.
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CONDITIONS DE LOCATION:

- Bon score de crédit, références et vérification d'emploi/salaire, ou preuves de fonds. Le locataire accepte de se soumettre à une enquête de prélocation à ses frais. Si la candidature est retenue, montant sera déduit du premier mois de loyer;

*Non-fumeur, pas de cannabis;

*1 chat accepté;

*Le locataire devra fournir au locateur une preuve d'assurance responsabilité civile (minimum 2M$) avant l'occupation, et une preuve chaque année à la reconduction de l'assurance;

*Le locataire s'engage à respecter tous les règlements de l'immeuble ainsi que ceux de la copropriété;

*Il est strictement interdit de louer ce condo pour des fins de locations de courtes durées (Airbnb,etc.).


INCLUSIONS
Stationnement au garage. Casier de rangement. Électroménagers (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse). Rideaux et pôles, luminaires. Possibilité d'inclure des meubles et accessoires (table de cuisine et chaises, table de salon, téléviseur, table pour le balcon et parasol).

EXCLUSIONS
Électricité, Internet, Assurance responsabilité civile 2M$.