Mercier/Hochelaga Maisonneuve

Unité moderne (construction 2023) offrant un style de vie urbain recherché au 3155 av. Parkville #305. Profitez d'une superbe terrasse aménagée avec table, chaises et BBQ, idéale pour l'été avec vue sur la ville. À quelques pas du métro Langelier, l'emplacement est pratique et accessible. Insonorisation supérieure grâce aux planchers/plafonds en béton pour un confort accru. Climatisation murale incluse. Parfait pour une vie clé en main alliant confort, tranquillité et proximité des services.

Charmant 3 1/2 offrant une chambre fermée et un espace de vie fonctionnel. Les électroménagers, presque neufs et très peu utilisés, sont inclus pour votre confort. Profitez d'un balcon agréable, d'un espace de rangement pratique ainsi que d'un walk-in optimisant l'organisation. Une unité idéale alliant confort et commodité

* À proximité

Épiceries et pharmacies

-Metro Plus Domaine (à quelques minutes de marche)

-Pharmaprix

-Proxim

Épiceries fines et fruiteries (situées dans le centre commercial à proximité)

-Ligne d'autobus et métro

-Métro Langelier (Ligne verte) : Accessibilité immédiate à pied.

-Métro Radisson (Ligne verte) : À courte distance vers l'est.

-Lignes d'autobus : Circuits 33 Langelier, 185 Sherbrooke et 197 Rosemont desservant le coin de rue.

Pistes cyclables

-Axe de la rue de l'Assomption : Liaison nord-sud rapide.

-Piste cyclable du Parc Maisonneuve : Circuit majeur situé un peu plus à l'ouest.

-Sentiers locaux : Bandes cyclables connectant les stations de métro environnantes.

Autres services

-Bibliothèque Langelier : Située juste à côté de la station de métro.

-Restaurants et Cafés : Grande concentration de bannières et de cafés locaux sur la rue Sherbrooke et au centre commercial Domaine.

-Parc de la Capture-d'Atkins : Espace vert pour le plein air à proximité.

-Centres sportifs : Plusieurs gyms et studios de yoga dans le secteur.

// CONDITIONS DE LOCATION

- Bon score de crédit, références et vérification d'emploi/salaire + Enquête de TRUSTII sont requises dans les quatre (4) jours suivant l'acceptation d'une promesse de location;

- Non-fumeur (cela inclus la consommation ainsi que la culture de cannabis qui est interdite);

- Pas d'animaux;

- Le locataire devra fournir au locateur une preuve d'assurance responsabilité civile de minimum 2 millions $ avant l'occupation;

- Le locataire s'engage à respecter tous les règlements de l'immeuble;

- Le locataire s'engage à payer les frais de déménagement au gestionnaire de l'immeuble (si applicable);

- Il est strictement interdit de louer cet appartement/condo pour des fins de locations de courtes durées (Airbnb, etc.)

- Le locataire s'engage à remettre à son départ le logement dans le même état de propreté que lors de la prise de possession.

INCLUSIONS

Four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rangement intérieur.

EXCLUSIONS

Électricité, Internet, assurance responsabilité civile.