1 475 $/mois Côte Des Neiges/Notre Dame De Grâce

*DISPONIBLE MAINTENANT* Le Trinity est situé à NDG, quartier dynamique, à la limite de Westmount et du Village Victoria. Ce 4 ½ offre de hauts plafonds, plusieurs fenêtres et une belle lumière. Le coin cuisine, fonctionnel et à aire ouverte, donne sur l'espace salon et salle à manger. La salle de bain a été rénovée en 2024, et des planchers neufs en vinyle ont été ajoutés. Confortable et pratique, l'immeuble est sécuritaire (puce, interphone et surveillance vidéo). Localisation exceptionnelle auprès des professionnels et universitaires. À proximité du CUSM, Université Concordia, station Vendôme, commerces et autoroutes 15 et 720.

// LE LOGEMENT

- 2 chambres à coucher
- Cuisine fonctionnelle, à aire ouverte
- Salle de bain rénovée e 2024
- Planchers neufs en vinyle
- Hauts plafonds

// L'IMMEUBLE

- Immeuble de 4 étages à caractère classique
- Bien entretenu
- Entrée sécurisée, puce, interphone et caméra de surveillance
- Buanderie dans l'immeuble ($)
- Animaux acceptés sous certaines conditions


// LOCALISATION
- À deux pas du Village Victoria et de Westmount
- À 5 minutes à pied du Centre universitaire de Santé McGill-CUSM (Royal Victoria, Hôpital de Montréal pour enfants)
- À quelques minutes de la station Vendôme (métro, train, bus)
- Nombreux espaces verts dont les parcs Westmount et Notre-Dame-de-Grâce
- Pistes cyclables
- Écoles et garderies
- Collège Marianopolis
- Université Concordia
- Commerces, épiceries, pharmacies, cafés, boutiques et restaurants
- Accès rapide aux autoroutes 15 et 720 et au centre-ville

* À noter qu'il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble, de stationnement, d'air climatisé inclus et d'entrées laveuse-sécheuse dans les appartements. Une buanderie dans l'immeuble ($) est à disposition des locataires.
** D'autres unités de 2 chambres sont à louer dans ce même immeuble.
La superficie indiquée à la fiche et aux plans est approximative.


// CONDITIONS DE LOCATION

- Bon score de crédit, références et vérification d'emploi/salaire requises. Enquête de prélocation Trustii au frais du locataire (si la candidature est retenue, sera déduit du premier loyer). Preuves de fonds, permis de travail/études ou l'intervention d'un garant pourraient être demandés, si applicable.
- Immeuble non-fumeur (vapotage, cigarette, cannabis). Culture de cannabis interdite. - Animaux permis sous conditions.
- Preuve d'assurance responsabilité civile de minimum 2 M$. - Sous-location de courtes durées interdites (ex. Airbnb).
- Règlements d'immeuble doivent être respectés.


INCLUSIONS
Cuisinière, réfrigérateur, luminaires et buanderie dans l'immeuble ($).

EXCLUSIONS
Électricité, Internet, assurances responsabilité civile 2M$.