1 575 $/mois Côte Des Neiges/Notre Dame De Grâce

*OCCUPATION IMMÉDIATE* Loft meublé avec Internet et rangement inclus! Situé au pied du Mont-Royal, ce condo au look moderne avec ses hauts plafonds et ses fenêtres pleine grandeur est le pied-à-terre idéal pour les étudiants et professionnels. L'unité est bien divisée avec un vestibule, cuisine fonctionnelle, comptoir de quartz, coin dinette avec îlot, espace chambre et salon, ainsi qu'un coin bureau et un balcon orienté à l'ouest. Immeuble tranquille, propre et bien insonorisé. À pied du métro, Université de Montréal, HEC, avec un Walkscore de 94, vous êtes proche de tout. Construit en 2013, l'ONYX propose un gym, un lounge et un jardin zen.

// LES INCLUSIONS

- Électros encastrés : frigo, four, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse
- Meubles : lit, sofa, bureau + chaise, bibliothèque, îlot + tabourets, commode, garde-manger, habillage de fenêtre
- Casier de rangement
- Internet
- Climatisation centrale - Eau chaude centrale

// L'IMMEUBLE ONYX

- Immeuble de 9 étages bien insonorisé
- Design contemporain - Gym bien équipé
- Lounge communautaire
- Jardin zen
- Intercom, caméras de surveillance et puces d'accès


// À PROXIMITÉ

- Station de métro Côte-des-Neiges - Campus de l'Université de Montréal, Polytechnique, HEC Montréal
- Collège Jean-de-Brébeuf
- Parc du Mont-Royal
- Hôpital général juif
- Centre hospitalier de St-Mary
- CHU Sainte-Justine
- CEPSUM Centre sportif
- L'Oratoire Saint-Joseph
- Marchés d'alimentation, pharmacies, librairies, banques
- Restaurants et cafés
- A quelques minutes du centre-ville
- Stations Bixi
- Bornes de recharge pour véhicule électrique sur la rue


// CONDITIONS DE LOCATION

- Bon score de crédit, références, vérification d'emploi/salaire et enquête de prélocation Trustii requis dans les quatre (4) jours suivant l'acceptation d'une promesse de location.
- Non-fumeur (vapotage, cigarette, cannabis) et culture de cannabis est interdite, sur l'ensemble de la propriété (espaces communs, balcons, terrain);
- Aucun animal;
- Le locataire devra fournir au locateur une preuve d'assurance responsabilité civile de minimum 2 millions $ - Le locataire s'engage à remettre à son départ le logement dans les mêmes conditions et état de propreté que lors de la prise de possession;
- Il est strictement interdit de sous-louer le logement pour des fins de locations de courtes durées (Airbnb, etc.);
- Le locataire doit fournir une preuve de prise en charge de services publics : Hydro-Québec;
- Le locataire s'engage à respecter les règlements de la copropriété ainsi que ceux du propriétaire;
- Le locataire ne peut pas peindre les murs sans l'accord écrit de son propriétaire. La pose de papier peint ou de revêtements muraux est interdite;
- Le locataire doit aviser son propriétaire en cas d'absence de plus d'une semaine pour des raisons de sécurité;
- Le locataire s'engage à payer tous frais d'emménagement/déménagement ou réservation d'ascenseur auprès de la copropriété, le cas échéant;
- Le locataire doit permettre au syndicat d'avoir accès à son logement, en cas de besoin, ou pour des travaux de maintenance.


INCLUSIONS
Électroménagers : four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse-sécheuse / Meubles : lit, sofa, bureau + chaise, bibliothèque, îlot + tabourets, commode, garde-manger / rideaux et tringles, luminaires / Internet.

EXCLUSIONS
Literie, Électricité, assurance responsabilité civile 2M$.