Côte Des Neiges/Notre Dame De Grâce

*À LOUER MAINTENANT* Le Trinity est situé à Notre-Dame-de-Grâce, quartier dynamique, à deux pas de Westmount et du Village Victoria. Ce 4 ½ au 3e étage offre de hauts plafonds, 2 chambres de bonne taille et un vaste salon et salle à manger à aire ouverte. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées, les planchers de bois revernis et le logement entièrement repeint. Confortable et pratique, l'immeuble est sécuritaire (puce, interphone et surveillance vidéo). Localisation exceptionnelle auprès des professionnels et universitaires. À proximité du CUSM, Université Concordia, station Vendôme, commerces et autoroutes 15 et 720.

// PROMOTION 1 MOIS GRATUIT

Le loyer affiché inclut la promotion d'un mois de loyer gratuit sur un engagement de 12 mois, débutant le ou avant le 1er juillet 2026 (loyer régulier est de 1625$).

// LE LOGEMENT

- 2 chambres à coucher

- Cuisine et salle de bains rénovées

- Planchers de bois franc revernis

- Hauts plafonds

// L'IMMEUBLE

- Immeuble de 4 étages à caractère classique

- Bien entretenu avec concierge

- Sécuritaire, avec puce, interphone et caméra de surveillance

- Buanderie dans l'immeuble ($)

- Animaux acceptés sous certaines conditions

// LOCALISATION

- À deux pas du Village Victoria et de Westmount

- À 5 minutes à pied du Centre universitaire de Santé McGill-CUSM (Royal Victoria, Hôpital de Montréal pour enfants)

- À quelques minutes de la station Vendôme (métro, train, bus)

- Nombreux espaces verts dont les parcs Westmount et Notre-Dame-de-Grâce

- Pistes cyclables

- Écoles et garderies

- Collège Marianopolis

- Université Concordia

- Commerces, épiceries, pharmacies, cafés, boutiques et restaurants

- Accès rapide aux autoroutes 15 et 720 et au centre-ville

* À noter qu'il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble, de stationnement, d'air climatisé inclus et d'entrées laveuse-sécheuse dans les appartements. Une buanderie dans l'immeuble est à disposition des locataires.

** D'autres unités de 2 chambres sont à louer dans ce même immeuble.

La superficie indiquée à la fiche et aux plans est approximative.

// CONDITIONS DE LOCATION :

- Bon score de crédit, références et vérification d'emploi/salaire requises. Enquête de prélocation Trustii au frais du locataire (si la candidature est retenue, sera déduit du premier loyer). Preuves de fonds, permis de travail/études ou l'intervention d'un garant pourraient être demandés, si applicable.

- Immeuble non-fumeur (vapotage, cigarette, cannabis). Culture de cannabis interdite. - Animaux permis sous conditions.

- Preuve d'assurance responsabilité civile de minimum 2 M$. - Sous-location de courtes durées interdites (ex. Airbnb).

- Règlements d'immeuble doivent être respectés.

INCLUSIONS

Cuisinière, réfrigérateur, luminaires et buanderie dans l'immeuble ($).

EXCLUSIONS

Électricité, Internet, assurances responsabilité civile 2M$.