1 100 $/mois Anjou

Magnifique 3 ½ rénové avec goût, espace moderne, fonctionnel et confortable dans un secteur recherché de Montréal. Idéalement situé près Place Versailles et Galeries d'Anjou, accès facile aux commerces, restaurants et services essentiels. À distance de marche du métro Radisson, accès rapide centre-ville et autres quartiers. L'unité a été rénovée avec des matériaux au goût du jour, ambiance contemporaine et soignée. L'appartement offre un cadre calme et intime, idéal pour la tranquillité. Parfait pour jeune professionnel ou étudiant, pied-à-terre bien situé à Montréal.

// L'APPARTEMENT

* 1 chambre à coucher
* Salle de bain entièrement rénovée avec goût, au style moderne et épuré
* Cuisine rénovée avec comptoir moderne, fonctionnelle et élégante
* Salon et salle à manger offrant un espace calme, intime et de style contemporain
* Espace laveuse-sécheuse inclus pour plus de commodité au quotidien

// LE QUARTIER

À proximité
* Épiceries : Super C (à quelques pas sur Sherbrooke), Maxi (Place Versailles) et Provigo (sur Sherbrooke Est)
* Centres commerciaux : Place Versailles (à distance de marche) et Les Galeries d'Anjou (à quelques minutes en voiture ou en autobus)
* Pharmacies : Pharmaprix (Place Versailles) et Jean Coutu (sur Sherbrooke Est)
* Écoles : École primaire Saint-Justin (à proximité immédiate), École primaire Louis-Dupire et École secondaire Chomedey-De Maisonneuve
* Garderies : Garderie Le Petit Radisson et plusieurs services de garde en milieu familial dans le secteur
* Parcs et loisirs : Parc Saint-Justin (aires de jeux et espaces verts) et Parc Thomas-Chapais (milieu boisé idéal pour la détente)

Transport et accès

* Transport en commun : À quelques minutes de marche du métro Radisson (ligne verte) et du terminus d'autobus STM (lignes 44, 185, etc.)
* Axes routiers : Accès rapide à l'autoroute 25 (tunnel Louis-H.-La Fontaine), à l'autoroute 40 et à la rue Sherbrooke Est
* Piste cyclable : Accès direct à la piste cyclable de la rue de Marseille, connectée au réseau cyclable de Montréal et menant jusqu'au fleuve (Parc de la Promenade-Bellerive)

// CONDITIONS DE LOCATION

- Un bon dossier de crédit, des références ainsi qu'une vérification d'emploi et de
salaire, incluant une enquête de prélocation via TRUSTII, sont requis dans les quatre (4) jours suivant l'acceptation d'une promesse de location;
- Non-fumeur (cela inclut la consommation ainsi que la culture de cannabis, lesquelles sont interdites);
- Aucun animal;
- Le locataire devra fournir au locateur, avant l'occupation des lieux, une preuve d'assurance responsabilité civile d'un minimum de 2 000 000 $;
- Le locataire s'engage à respecter tous les règlements de l'immeuble;
- Le locataire s'engage à payer les frais de déménagement au gestionnaire de l'immeuble, le cas échéant;
- Il est strictement interdit de louer cet appartement/condo à des fins de location de courte durée (Airbnb, etc.);
- Le locataire s'engage à remettre le logement, à son départ, dans le même état de propretéque lors de la prise de possession.


INCLUSIONS
Cuisinière et réfrigérateur. Le propriétaire peut fournir un air climatisé si désiré. Possibilité d'ajouter une laveuse et une sécheuse moyennant un supplément.

EXCLUSIONS
Électricité, Internet et assurances responsabilité civile 2M$.