Triplex - Vendu
Montréal
- Triplex
- 7 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Triplex - 1825-1829 Rue Liébert
Triplex (très facile à modifier en 4plex) bien entretenu avec d'excellents locataires (+ de 34 000$ en revenus brut) dans un beau secteur de Mercier à quelques pas de La Promenade-Bellerive, des services et des transports collectifs. Prenez le temps de consulter les photos des appartements et vous constaterez que vous achèterez en toute confiance.
IMPORTANT
* Il est à noté que les photos sont celles du RDC (1829) et que les photos 23 à 37 sont du 1645 rue Liébert avec les mêmes pièces et superficie que le 1825 Liébert (3e étage).
* Le vendeur se réserve un droit de regard et de refus sur le choix de l'inspecteur
POURQUOI CHOISIR CETTE PROPRIÉTÉ?
Immeubles avec près des plus hauts revenus brut de tout le secteur de Mercier! Le propriétaire a investit au fil des années des sommes importantes pour vous permettre de profiter de ce qui est le plus important pour un investisseur; un très bon retour sur investissement!
ENVIRONNEMENT IMMÉDIAT
* Plusieurs services à moins de 2 minutes à pied (Marché alimentation Metro, pharmacie, SAQ, restauration rapide
* Quartier très familiale avec CPE, 2 écoles primaires, beaucoup de parcs
* Terminus de l'autobus 28 Honoré-Beaugrand à 80 mètres de l'immeuble. Cette ligne d'autobus vous amènera au métro en 10 minutes.
La Promenade Bellerive est un grand parc urbain situé en bordure sud de la rue Notre-Dame, dans l'arrondissement de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve. Tout en longueur, ce parc de 22 hectares fait face aux îles de Boucherville. En été, une navette le relie à l'île Charron.
INCLUSIONS
Ventilateur au plafond , fixtures, lave-vaisselle (pour l'unité du 1829). Abri Tempo.
EXCLUSIONS
Tous les biens des locataires
| À vendre | |
| Type | Triplex |
| Référence | 20151264 |
| Nombre d'unités | 3 |
| Année de construction | 1964 |
| Taxe municipale | 3 072 $ / an |
| Taxe scolaire | 639 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 33 420 $ |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Attaché Chauffé |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Triplex |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 29.5 x 40.0 pi |
| Dimensions du terrain | 29.5 x 65.5 pi |
| Année | 2019 |
| Évaluation Terrain | 78 300 $ |
| Évaluation Bâtiment | 371 300 $ |
| Total | 449 600 $ |
| Taxes municipales (2019) | 3 072 $ |
| Taxes scolaires (2019) | 639 $ |
| Total | 3 711 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| AU½ | 1 | 0 | ||
| 4½ | 1 | 0 | ||
| AU½ | 1 | 0 |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Salon | 10x15 pi | Bois | |
| 3 | Salle à manger | 9x9 pi | Autre | |
| 3 | Cuisine | 13x9 pi | Céramique | |
| 3 | Chambre à coucher | 12.6x10.7 pi | Bois | |
| 3 | Salle de bains | 6.5x3.5 pi | Céramique | |
| 3 | Chambre à coucher | 10x9 pi | Bois | |
| 3 | Chambre à coucher | 12x8 pi | Bois |
