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Triplex - À vendre

779 000 $ Mercier/Hochelaga Maisonneuve

1965-1969 Rue Liébert H1L5P7
  • Triplex
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Triplex - 1965-1969 Rue Liébert

Référence : #27640720
514-388-9333

SUPERBE INVESTISSEMENT! Grand Triplex avec bachelor et garage en excellente condition dans un secteur familiale recherché. Revenus locatifs de plus de *50 000$*. Possibilité de proprio-occupant. Trois 5 1/2 + un bachelor avec planchers de bois et belle luminosité. Propriété entretenu comme on le voit rarement! Investissez en toute confiance!

***IMPORTANT***

* Il est à noté que les photos sont celles du RDC (1969), du troisième étage (1967) et du bachelor (1969A).
* Le vendeur se réserve un droit de regard et de refus sur le choix de l'inspecteur


***POURQUOI CHOISIR CETTE PROPRIÉTÉ À REVENUS?***

Immeubles avec un des plus hauts revenus brut de tout le secteur de Mercier! Le propriétaire a investit au fil des années des sommes importantes pour vous permettre de profiter de ce qui est le plus important pour un investisseur; un très bon retour sur investissement!

***ENVIRONNEMENT IMMÉDIAT***

* Plusieurs services à moins de 2 minutes à pied (Marché alimentation Metro, pharmacie, SAQ, restauration rapide;
* Quartier très familiale avec CPE, 2 écoles primaires, beaucoup de parcs;
* Terminus de l'autobus 28 Honoré-Beaugrand à 300 mètres de l'immeuble. Cette ligne d'autobus vous amènera au métro en 10 minutes.

***PARC DE LA PROMENADE-BELLERIVE***
La Promenade Bellerive est un grand parc urbain situé en bordure sud de la rue Notre-Dame, dans l'arrondissement de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve à Montréal. Tout en longueur, ce parc de 22 hectares fait face aux îles de Boucherville. En été, une navette le relie à l'île Charron.


INCLUSIONS
Abri tempo, Stores du 1969, Lave-vaisselle du 1969, Luminaires du 1969, électroménagers et certains meubles du bachelor (1969 A).

EXCLUSIONS
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image 0 - Triplex À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 6 pièces image 1 - Triplex À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 6 pièces image 2 - Triplex À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 6 pièces image 3 - Triplex À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 6 pièces image 4 - Triplex À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 6 pièces image 5 - Triplex À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 6 pièces image 6 - Triplex À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 6 pièces image 7 - Triplex À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 6 pièces image 8 - Triplex À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 6 pièces image 9 - Triplex À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 6 pièces image 10 - Triplex À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 6 pièces image 11 - Triplex À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 6 pièces image 12 - Triplex À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 6 pièces image 13 - Triplex À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 6 pièces image 14 - Triplex À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 6 pièces image 15 - Triplex À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 6 pièces image 16 - Triplex À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 6 pièces image 17 - Triplex À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 6 pièces image 18 - Triplex À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 6 pièces image 19 - Triplex À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 6 pièces image 20 - Triplex À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 6 pièces image 21 - Triplex À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 6 pièces image 22 - Triplex À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 6 pièces image 23 - Triplex À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 6 pièces image 24 - Triplex À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 6 pièces image 25 - Triplex À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 6 pièces image 26 - Triplex À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 6 pièces image 27 - Triplex À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 6 pièces image 28 - Triplex À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 6 pièces image 29 - Triplex À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 6 pièces image 30 - Triplex À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 6 pièces image 31 - Triplex À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 6 pièces image 32 - Triplex À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 6 pièces image 33 - Triplex À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 6 pièces image 34 - Triplex À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 6 pièces image 35 - Triplex À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 6 pièces image 36 - Triplex À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 6 pièces image 37 - Triplex À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 6 pièces image 38 - Triplex À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 6 pièces image 39 - Triplex À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 6 pièces image 40 - Triplex À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 6 pièces image 41 - Triplex À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 6 pièces image 42 - Triplex À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 6 pièces image 43 - Triplex À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 6 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Triplex
Prix 779 000 $
Référence 27640720
Nombre d'unités 4
Année de construction 1966
Taxe municipale 4 015 $ / an
Taxe scolaire 473 $ / an
Revenus annuels bruts 50 160 $
Pièces 6
Chambres 3
Salle de bain 1
Terrain 1 984 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Elec/Thermo
Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central
Thermopompe centrale
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Attaché
Chauffé
Intégré
Particularités Garconniere
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Triplex
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 30.0 x 37.0 pi
Dimensions du terrain 30.0 x 66.0 pi
Date d'occupation 2021/09/01
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 94 900 $
Évaluation Bâtiment 397 600 $
Total 492 500 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 4 015 $
Taxes scolaires (2020) 473 $
Total 4 488 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
3 0
1 0
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Cuisine 12.1x9.8 pi Céramique
RC Salle à manger 11.10x10 pi Bois
RC Salon 15.7x11.2 pi Bois
RC Hall d'entrée 19.8x6.10 pi (irrégulier) Bois
RC Chambre à coucher principale 15.6x11.7 pi (irrégulier) Bois
RC Chambre à coucher 11.8x11.2 pi Bois
RC Chambre à coucher 11.10x9.1 pi Bois
RC Salle de bains 9.1x5.9 pi Céramique
Référence :
#27640720

Martin Dumont, équipe immobilière
514-388-9333