Lavaltrie

Duplex avec accès au fleuve -- Opportunité unique! Découvrez cette propriété clé en main. L'unité du RDC offre 3 chambres, 2 salles de bains complètes et une salle de lavage dans la résidence principale. Sans oublier le bachelor d'une chambre avec un loyer de 1055$ par mois. Cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations récentes, dont la toiture, les fenêtres, et une salle de bain rénovée. De plus, un accès notarié à l'eau est disponible, parfait pour les amateurs de nature ! Profitez également de la proximité des routes 131, 138 et de l'autoroute 40 pour des déplacements faciles. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle !

Duplex clé en main - Unité au RDC est de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, salle de lavage et bachelor 1 chambre à coucher. Plusieurs rénovations au cours des dernières années. Grand terrain de coin avec accès notarié au magnifique plan d'eau. À proximité des services de la ville de Lavaltrie, une ville tranquille offrant parcs, écoles et activités de plein air, parfaite pour un style de vie paisible près du fleuve.

La propriété:

*3 chambres
*2 salles de bains complètes et une salle de lavage
*Grande fenestration offrant une lumière naturelle tout au long de la journée
* Terrain aménagé situé sur un coin
*Accès à l'eau notarié
*Bachelor avec 1 chambre à 1055$ par mois (bail disponible) *Toiture refaite en 2020
*Fenêtres refaites en 2022
*Salle de bain au RDC refaite en 2021
*Gouttières neuves
*Propriétaire occupant

Le secteur:

*Lavaltrie offre plusieurs espaces verts et parcs, notamment le Parc Gérard-Lavallée, en bordure du fleuve, qui propose des activités récréatives variées comme le cyclisme, la randonnée et le ski de fond en hiver.

*La ville dispose de plusieurs écoles ainsi que de nombreux services communautaires pour répondre aux besoins des résidents, notamment des bibliothèques, des centres sportifs et des établissements de santé.

*Située à environ 40 minutes de Montréal, le long du fleuve Saint-Laurent, avec un accès facile via l'autoroute 40, Lavaltrie est un endroit prisé pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de la métropole.


INCLUSIONS
Stores, fixtures, lave-vaiselle, micro-ondes, abri en toile sur le côté de la maison, pergola sur le terrain.

EXCLUSIONS
Tous les meubles et électroménagers du locataire au bachelor