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Appartement - À vendre

910 000 $ Ville Marie

#308 - 65 Rue St-Paul O. H2Y1Z1
  • Appartement
  • 1 480 pc
  • 7 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Appartement - 65 Rue St-Paul O.

Référence : #24319064
514-388-9333

Découvrez ce prestigieux condo de 2 chambres au coeur du Vieux-Montréal, situé sur la rue St-Paul dans l'historique édifice La Caserne. Les hauts plafonds et les vastes fenêtres offrent un espace généreux, avec une vue imprenable sur la rue St-Paul et le Vieux-Port. Ses aires ouvertes, ses murs de briques et ses poutres en bois ajoutent un charme incomparable à cette résidence. Profitez également d'une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Vieux-Port, le centre-ville, le pont Jacques-Cartier et la Basilique Notre-Dame. Quelques pas des commerces et restaurants de la rue St-Paul et du Quai du Vieux-Port.

Bienvenue au 65 rue St-Paul! Découvrez ce superbe condo de 2 chambres au coeur du Vieux-Montréal, dans l'emblématique édifice La Caserne sur la rue St-Paul. Bénéficiant de hauts plafonds et de grandes fenêtres, il offre une luminosité abondante et des vues magnifiques sur le Vieux-Port. Avec ses espaces ouverts, murs en briques, poutres apparentes et une terrasse sur le toit avec vue panoramique, ce condo allie charme historique et confort moderne, à quelques pas des commerces et restaurants renommés.

Le condo :
*Plafonds hauts
*Poutres en bois apparentes
*Espaces de vie spacieux
*Portes-fenêtres tout au long de l'unité avec balcons Juliette
*Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon
*Deux chambres généreuses
*Salle de lavage intégrée
*Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche
*Entretien régulier et soigné
*Planchers en bois élégants

L'immeuble :
*La Caserne, un édifice historique avec un charme unique au coeur du Vieux-Montréal
*Terrasse sur le toit offrant l'une des plus belles vues de Vieux-Montréal
*Gestion professionnelle efficace
*Immeuble bien entretenu au fil des ans
*Concierge à plein temps
*Ambiance paisible

Le secteur :
*Rue St-Paul, célèbre pour ses nombreuses galeries d'art présentant des oeuvres locales et internationales
*Place Jacques-Cartier -- une place historique animée avec terrasses, artistes de rue et boutiques
*Marché Bonsecours -- bâtiment patrimonial abritant des boutiques d'artisanat et de créateurs locaux
*Restaurants de renom -- établissements tels que Le Club Chasse et Pêche et Le Petit Mousso, connus pour leur cuisine locale raffinée
*Plage de l'Horloge -- petite plage urbaine offrant une vue sur le fleuve Saint-Laurent et la Tour de l'Horloge
*La Grande Roue de Montréal -- grande roue offrant une vue panoramique sur la ville et le fleuve
*Marché des Éclusiers -- marché en plein air et bar proposant des produits locaux et bio.


INCLUSIONS
Tous les électroménagers et rideaux

EXCLUSIONS
--

image 0 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 1 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 2 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 3 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 4 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 5 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 6 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 7 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 8 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 9 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 10 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 11 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 12 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 13 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 14 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 15 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 16 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 17 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 18 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 19 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 20 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 21 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 22 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 23 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 24 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 25 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 26 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 27 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 28 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 29 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 30 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 31 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 32 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 33 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 34 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 35 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 36 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 37 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 38 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 910 000 $
Charges 484 $ / mois
Référence 24319064
Unité 308
Étage 3
Nombre d'unités 1
Année de construction 1900
Taxe municipale 4 512 $ / an
Taxe scolaire 598 $ / an
Pièces 7
Chambres 2
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Surface habitable 1 480 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Équipement disponible Interphone
Semi-meublé
Services disponibles Aires communes
Balcon/Terrasse
Terrasse sur le toit
Vue Sur la ville
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Facilité d'accès Ascenseur
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Divise
Particularité de construction Historique
Niveau 3
Pourcentage de quote-part 0.89%
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 54 400 $
Évaluation Bâtiment 660 600 $
Total 715 000 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 4 512 $
Taxes scolaires (2024) 598 $
Total 5 110 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (7½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
3 Hall d'entrée 13.2x10.4 pi Bois
3 Chambre à coucher principale 14.4x10.4 pi Bois
3 Chambre à coucher 15.11x12.10 pi Bois
3 Cuisine 12.10x8.5 pi Céramique
3 Salle à manger 14x12.11 pi Bois
3 Salon 27x14 pi Bois
3 Salle de bains 11.11x5.11 pi Céramique
3 Salle de lavage 10x6.11 pi Bois
Référence :
#24319064

Martin Dumont, équipe immobilière
514-388-9333




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