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Appartement - À louer

1 150 $/mois Côte Des Neiges/Notre Dame De Grâce

#A - 4361 Av. Walkley H4B2K4
  • Appartement
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Appartement - 4361 Av. Walkley

Référence : #13106727
514-388-9333

Libre immédiatement. Ce logement de type "bachelor" d'environ 600 pc comprend un large salon, une grande chambre, une cuisine fonctionnelle, une salle de lavage, plusieurs rangements, des planchers de bois et de céramique, ainsi qu'un vestibule d'entrée pratique, idéal pour une personne seule ou un couple, professionnels comme étudiants. Situé à Notre-Dame-de-Grâce, non loin du Village Monkland, il est à quelques pas des cafés et commerces, des parcs, bibliothèques, transports en commun, et du campus Loyola de l'Université Concordia. Le secteur est dynamique, très cosmopolite et résidentiel, et à proximité de nombreux services et d'activités.

À proximité :

-Accès facile aux avenues Monkland et Sherbrooke, ainsi qu'à l'autoroute 15, permettant de se déplacer rapidement dans Montréal.
- Plusieurs cafés, épiceries et petits commerces locaux.
- Bibliothèque et Parc Benny -L'université Concordia (Campus Loyola) est situé environ à 10 minutes à pied de l'unité.
- Le Collège Marianopolis se situe à moins de 5km de la propriété.
- Des garderies, CPEs et écoles se trouvent dans le quartier.




CONDITIONS DE LOCATION:
a) Bon score de crédit, références et vérification d'emploi/salaire sont requises dans les quatre (4) jours suivant l'acceptation d'une promesse de location. Au besoin, une enquête de prélocation au frais du locataire (si la candidature est retenue, sera déduit du premier loyer), des preuves de fonds, permis de travail/études ou l'intervention d'un garant pourraient être demandés, si applicable.

b) Non-fumeur (vapotage, cigarette, cannabis) et culture de cannabis est interdite;

c) Animaux ne sont pas acceptés;

d) Le locataire devra fournir au locateur une preuve d'assurance responsabilité civile de minimum 2 millions $ avant l'occupation, et fournir une preuve à chaque renouvellement de sa police;

e) Le locataire s'engage à respecter tous les règlements de l'immeuble (document fourni par le locateur);

f) Le locataire accepte de remettre volontairement un dépôt de sécurité d'un (1) mois pour les électroménagers et meubles fournis et le bon usage des lieux. Celui-ci sera remis à la fin du bail après inspection des lieux (quand le locateur récupérera les clés), si aucun dommage n'a été constaté, sauf l'usure normale des choses;

g) Le locataire s'engage à remettre à son départ le logement dans le même état de propreté que lors de la prise de possession, sans quoi le locateur pourra utiliser le dépôt de sécurité ou une partie de ce dernier pour recourir à des travaux ou à un service de ménage professionnel;

h) Il est strictement interdit de sous-louer le logement pour des fins de locations de courtes durées (Airbnb, etc.);

i) Le locataire doit fournir une preuve de prise en charge de services publics : Hydro-Québec;
j) Le locataire peut peinturer les murs avec l'autorisation écrite de son propriétaire. La pose de papier peint est interdite;

k) Le locataire doit aviser son propriétaire en cas d'absence de plus d'une semaine pour des raisons de sécurité;


INCLUSIONS
Laveuse, stores, rideau de douche, rangement (armoires) Possible d'inclure au besoin: base de lit et matelas double, divan-lit et quelques accesoires. Pour 50$ de plus par mois, possible d'inclure le réfrigérateur et cuisinière.

EXCLUSIONS
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Informations générales
À louer
Type Appartement
Loyer 1 150 $/mois
Référence 13106727
Nombre d'unités 1
Année de construction 1940
Pièces 4
Chambre 1
Salle de bain 1
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Animaux non permis
Location court terme non permise
Non-fumeurs
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date d'occupation 2025/02/01
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (4½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RJ Cuisine 9.8x10.7 pi Céramique
RJ Salle de bains 7.4x4.10 pi Céramique
RJ Salon 12.8x14.9 pi Parqueterie
RJ Chambre à coucher principale 12.2x14.8 pi Bois
Référence :
#13106727

Martin Dumont, équipe immobilière
514-388-9333




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