1 750 $/mois Anjou

*LE AZILDA DISPONIBLE 1er JUILLET* Ce 4 ½ complètement neuf au coeur d'Anjou a tout pour plaire aux couples actifs et aux jeunes familles en quête d'un espace chic et fonctionnel, dans un quartier calme et proche des commodités. Cette confortable unité au niveau sous-sol comprend deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète avec douche vitrée et baignoire, une cuisine pratique au comptoir de quartz et un salon à aire ouverte. Le vestibule fermé apporte fonctionnalité à l'espace tandis que la terrasse extérieure permet de profiter des beaux jours. Les visites débuteront dès le 22 mars 2025, lorsque l'unité modèle sera livrée.

* Les plans et photos sont à titre indicatif. **L'adresse est temporaire, la ville n'ayant pas encore octroyée les nouvelles adresses des deux plex jumelés.

FINITIONS ET DÉTAILS :
- Comptoir de cuisine en quartz
- Armoires de mélamine de qualité
- Électroménagers fournis - Fenêtres Energy Star à manivelles (battants)
- Luminaires encastrés et plafonniers dans les chambres
- Planchers de vinyle modernes et durables
- Céramique dans l'entrée et la salle de bain
- Garde-robes encastrées
- Chauffage électrique et thermopompe murale
- Casier de rangement extérieur
- Terrasse privée à l'arrière
- Aménagement paysager et coin potager
- Bâtiment tout en maçonnerie, bien insonorisé
- Animaux acceptés (sous certaines conditions)


LE QUARTIER :
Anjou, c'est le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Vous serez à proximité des transports en commun, des autoroutes, des centres commerciaux, des parcs, des écoles, et de tous les services nécessaires au quotidien.

* À PROXIMITÉ *

Station de métro Honoré-Beaugrand : 1,5 km
Épicerie Metro Joseph-Renaud : 3,5 km (10 min en voiture)
Pharmacie Jean Coutu : 0.2 km
Centre commercial Place Versailles : 4 km (10 min en voiture)
Centre commercial Galeries d'Anjou : 5 km (10 min en voiture)
École primaire Saint-Joseph : 500 m (6 min à pied)
École primaire Wilfrid-Pelletier : 1km
École secondaire Anjou : 2 km
Collège d'Anjou : 5km (10min en voiture)


CONDITIONS DE LOCATION :
a) Bon score de crédit, références et vérification d'emploi/salaire et enquête de prélocation requis dans les quatre (4) jours suivant l'acceptation d'une promesse de location.

b) Non-fumeur (vapotage, cigarette, cannabis) et culture de cannabis interdite;

c) Animaux acceptés sous certaines conditions;
d) Preuve d'assurance responsabilité civile de 2 millions $ avant l'occupation;

e) Dépôt de sécurité d'un (1) mois pour les électroménagers et bon état des lieux. Celui-ci sera remis à la fin du bail après inspection des lieux (quand le locateur récupérera les clés), si aucun dommage n'a été constaté, sauf l'usure normale des choses;

g) Aucune sous-location de courtes durées (ex. Airbnb);



INCLUSIONS
Tous les électroménagers: réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse; thermopompe murale, locker (rangement extérieur)

EXCLUSIONS
Électricité, Internet, téléphone, câble, Assurance responsabilité civile 2M$