1 950 $/mois Anjou

** LE AZILDA - DISPONIBLE 1er JUILLET ** Ce 4 ½ complètement neuf au coeur d'Anjou a tout pour plaire aux couples actifs et aux jeunes familles en quête d'un espace chic et fonctionnel, dans un quartier calme et proche des commodités. Cette confortable unité au rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète avec douche vitrée et bain indépendant, une cuisine pratique au comptoir de quartz et un salon lumineux à aire ouverte. Le vestibule fermé et le rangement sous les marches apportent fonctionnalité à l'espace. Les visites débuteront dès le 22 mars 2025, lorsque l'unité modèle sera livrée.

* Les plans et photos sont à titre indicatif. **L'adresse est temporaire, la ville n'ayant pas encore octroyée les nouvelles adresses des deux plex jumelés.

FINITIONS ET DÉTAILS :
- Comptoir de cuisine en quartz
- Armoires de mélamine de qualité
- Électroménagers fournis - Grandes fenêtres Energy Star à manivelles
- Luminaires encastrés et plafonniers dans les chambres inclus
- Planchers de vinyle modernes et durables
- Céramique dans l'entrée et la salle de bain
- Garde-robes encastrées de type Ikea PAX
- Chauffage électrique et thermopompe murale
- Casier de rangement extérieur
- Grand balcon arrière couvert 7,6 x 6 pi
- Aménagement paysager et coin potager
- Bâtiment tout en maçonnerie, bien insonorisé
- Espaces de stationnement (en option)
- Animaux acceptés (sous certaines conditions)


LE QUARTIER :
Anjou, c'est le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Vous serez à proximité des transports en commun, des autoroutes, des centres commerciaux, des parcs, des écoles, et de tous les services nécessaires au quotidien.
À PROXIMITÉ :
Station de métro Honoré-Beaugrand : 1,5 km
Épicerie Metro Joseph-Renaud : 3,5 km (10 min en voiture)
Pharmacie Jean Coutu : 0.2 km
Centre commercial Place Versailles : 4 km (10 min en voiture)
Centre commercial Galeries d'Anjou : 5 km (10 min en voiture)
École primaire Saint-Joseph : 500 m (6 min à pied)
École primaire Wilfrid-Pelletier : 1km
École secondaire Anjou : 2 km
Collège d'Anjou : 5km (10min en voiture)



CONDITIONS DE LOCATION :
a) Bon score de crédit, références et vérification d'emploi/salaire et enquête de prélocation requis dans les quatre (4) jours suivant l'acceptation d'une promesse de location.

b) Non-fumeur (vapotage, cigarette, cannabis) et culture de cannabis interdite;

c) Animaux acceptés sous certaines conditions;
d) Preuve d'assurance responsabilité civile de 2 millions $ avant l'occupation;

e) Dépôt de sécurité d'un (1) mois pour les électroménagers et bon état des lieux. Celui-ci sera remis à la fin du bail après inspection des lieux (quand le locateur récupérera les clés), si aucun dommage n'a été constaté, sauf l'usure normale des choses;

g) Aucune sous-location de courtes durées (ex. Airbnb);



INCLUSIONS
Tous les électroménagers: réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse; thermopompe murale, locker (rangement extérieur) *Possibilité de louer un espace de stationnement pour 100$ / mois

EXCLUSIONS
Électricité, Internet, téléphone, câble, Assurance responsabilité civile 2M$