1 150 $/mois Ahuntsic Cartierville

Logement 3 ½ de type "bachelor", confortable et bien entretenu. Cet appartement au sous-sol comprend une chambre à coucher de bonne dimension, un salon et cuisine à aire ouverte, une salle de bain spacieuse et plusieurs rangements. Peinturé et nettoyé, il est prêt à être emménagé. Idéal pour une personne seule ou un couple. Bienvenue aux professionnels et aux étudiants. Situé à Ahuntsic Est, entre le Parc des Hirondelles et le Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.

LE LOGEMENT :
* Occupation immédiate
* Propriétaire occupant dans l'immeuble * Salon et cuisine a aire ouverte
* Salle de bain spacieuse
À PROXIMITÉ :
* Commerces de la Promenade Fleury
* Hôpital Fleury 10 mins à pied
* Épicerie Maxi 10 mins à pied
* Pharmacie 6 mins à pied
* Transport en commun : Station métro Sauvé et Station métro Henri-Bourassa (ligne orange) * Lignes d'autobus à proximité : 140, 69
* Autoroute 19
* Complexe Sportif Claude-Robillard
* Parc Frédéric-Back
* Parc nature de l'île de la Visitation * Parc des Hirondelles


CONDITIONS DE LOCATION:

a) Bon score de crédit, références et vérification d'emploi/salaire sont requises dans les quatre (4) jours suivant l'acceptation d'une promesse de location. Une enquête de prélocation est réalisée au frais du locataire (si la candidature est retenue, sera déduit du premier loyer), des preuves de fonds, permis de travail/études ou l'intervention d'un garant pourraient être demandés, si applicable.

b) Non-fumeur (vapotage, cigarette, cannabis) et culture de cannabis est interdite;

c) Animaux ne sont pas acceptés;

d) Le locataire devra fournir au locateur une preuve d'assurance responsabilité civile de minimum 2 millions $ avant l'occupation, et fournir une preuve à chaque renouvellement de sa police;

e) Le locataire s'engage à respecter tous les règlements de l'immeuble (document fourni par le locateur);

f) Le locataire peut remettre volontairement un dépôt de sécurité d'un (1) mois pour le bon usage des lieux. Celui-ci sera remis à la fin du bail après inspection des lieux (quand le locateur récupérera les clés), si aucun dommage n'a été constaté, sauf l'usure normale des choses;

g) Le locataire s'engage à remettre à son départ le logement dans le même état de propreté que lors de la prise de possession, sans quoi le locateur pourra utiliser le dépôt de sécurité ou une partie de ce dernier pour recourir à des travaux ou à un service de ménage professionnel;

h) Il est strictement interdit de sous-louer le logement pour des fins de locations de courtes durées (Airbnb, etc.);

i) Le locataire doit fournir une preuve de prise en charge de services publics : Hydro-Québec;

k) Le locataire peut peindre les murs avec des couleurs pâles sur approbation du propriétaire. La pose de papier peint est interdite;

l) Le locataire doit aviser son propriétaire en cas d'absence de plus d'une semaine pour des raisons de sécurité;

m) Le locataire doit participer aux tâches d'entretien: tenir ses marches intérieures propres (balai, moppe) et déneiger l'entrée;


INCLUSIONS
Luminaires, échangeur d'air et hotte de cuisine

EXCLUSIONS
Électricité, Internet, téléphone, câble, Assurance responsabilité civile 2M$